Søknad om dispensasjon fra kommunedelplan for bruksendring av lagerbygg til butikk på eiendom gnr. 75, bnr. 29
Hva saken handler om
Søknaden handler om at Aurskog-Høland kommune skal innvilge en dispensasjon fra kommunedelplanen for eiendom gnr. 75, bnr. 29 til å utføre bruksendring av et lagerbygg til butikk og tilbygging med parkeringsplasser. Søknaden krever også en undtak fra regulerte byggegrenser mot kommunale veier for sikring mot flomhendelser ved å heve gulvet i eksisterende bygning.
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Ordførervedtak etter delegert myndighet, Aurskog-Høland.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Konsekvensanalyse — direkte, økonomisk, juridisk og for innbyggerne
DIREKTE KONSEKVENSER: Kommunestyret vedtager dispensasjon fra kommunedelplanen, som innebærer undtak fra regulerte byggegrenser og laveste tillatte kotehøyde for sikring mot flom. Bygget vil bli hevet med 50 cm og etablering av parkeringsplasser ved bygningen. ØKONOMISKE KONSEKVENSER: Tiltakshaver får lov til å utføre bruksendringen og tilbygg, noe som krever investeringer i byggeprosjektet. Kommunen vil ikke få direkte økonomiske konsekvenser fra denne vedtaket. ADMINISTRATIVE KONSEKVENSER: Kommunestyret må dokumentere vedtakene og kommunedirektøren må følge opp utfallet av byggetiltaket for sikring mot flomhendelser. Ingen nye stillinger kreves, men det kan være mer arbeid med å følge opp tiltaket. JURIDISKE KONSEKVENSER: Vedtaket er basert på plan- og bygningsloven § 19-2. Det vil ikke endre eksisterende lover eller forskrifter, men gi undtak fra bestemmelser i kommunedelplanen. FOR INNBYGGERNE: Innbyggere nær butikken kan merke seg en ny parkeringsplass og eventuelle endringer i bygget. Flomrisikoene for området blir bedre sikret, men det vil ikke ha direkte virkning på dagliglivet. PÅ LENGRE SIKT: Mulig konsekvens: Redusert risiko for flomhendelser rundt butikken, som kan bidra til mer sikkerhet og trygghet i området. FORDELER: - Sikring mot flomhendelser ved å heve bygget. - Mulighet til bruksendring av lagerbygg til butikk. ULEMPER: - Tiltakshaver må investere i tiltak for sikring mot flom, som kan koste mye penger. USIKKERHET: Dette er usikkert: Hvor effektivt vil løsningen være over lang sikt? Kan det oppstå uventede konsekvenser av byggetiltaket?
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Ordførervedtak etter delegert myndighet. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Aurskog-Høland kommune innvilger søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense mot Setskogveien og Furuberget for tilbygg og etablering av parkeringsplasser og fra kommunedelplanens bestemmelse om laveste tillatte kotehøyde for bygge- og anleggstiltak for bruksendring av lagerbygg til butikk på eiendom gnr. 75, bnr. 29. Vedtaket er fattet i samsvar med plan- og bygningsloven § 19-2.
Kilde: OpenGov