Saksfremlegg: Riving av fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig - Hesnes 5, gnr./bnr. 76/185

Nivå og ansvar

Kommunalt TPN2 (Tvedestrand kommune), Tvedestrand.

Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.

Konsekvensanalyse — direkte, økonomisk, juridisk og for innbyggerne

DIREKTE KONSEKVENSER: Forslaget innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny, som er justert i overensstemmelse med de lokale bygningsreglene og planverket. ØKONOMISKE KONSEKVENSER: Eier av boligen vil ha økonomiske utgifter knyttet til rivingen og oppføringen. Det kan også føre til økende kostnader for kommunen vedrørende bygningskontroll og planlegging. ADMINISTRATIVE KONSEKVENSER: Kommunen må utføre nødvendig kontroll og godkjenning av riving og oppføring. Det kan innebære at ansatte i kommunens bygningsavdeling må arbeide mer på dette saken. JURIDISKE KONSEKVENSER: Forslaget berører lovverket vedrørende plan- og bygningslov, som regulerer riving og oppføring av boliger. Det kan også føre til endringer i lokalplanen for området. FOR INNBYGGERNE: Innbyggerne i naboen vil merke seg rivingen og oppføringen, som kan påvirke deres hverdag med støy og transportmessige problemer. PÅ LENGRE SIKT: Mulig konsekvens: Ny fritidsbolig vil bli en permanent del av området, og kommunen må kontinuerlig overvåke at den holder seg i linje med lokalsamfunnets regler. FORDELER: - Fritidsboligen blir modernisert og anpasset til de nyeste bygningsreglene. - Mulig forbedring av boligsikkerhet og miljømessige forhold ved oppføringen av en ny fritidsbolig. ULEMPER: - Økende kostnader for eieren knyttet til riving og oppføring. - Potensiell støy og ulempelag for naboen under byggeperioden. USIKKERHET: Saken beskriver ikke detaljert de økonomiske konsekvensene for kommunen eller eieren. Det er også usikkert om potensielle miljømessige effekter som kan følge av riving og oppføring.