Flodda boligområde II - forslag til reguleringsplan

Nivå og ansvar

Kommunalt KOMPLA (Arendal kommune), Arendal.

Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.

Konsekvensanalyse — direkte, økonomisk, juridisk og for innbyggerne

DIREKTE KONSEKVENSER: Reguleringsplanen vil regulere utbygging av boliger og annen bygning i Flodda område II. Planen vil innføre nye regler for bygningsnæringer, arealbruk og arkitektonisk formål. ØKONOMISKE KONSEKVENSER: Planen kan påvirke boligbyggende som ønsker å utvikle prosjekter i området ved å fastsette regler for bygningsnæringer og arealbruk. Det vil også påvirke kommunens planleggingsavdeling som må administrere høringen og endelig vedtaket av planen. ADMINISTRATIVE KONSEKVENSER: Kommunen må gjennomføre en offentlig høring om forslagene før de fattes et endeligt vedtak. Dette innebærer at kommunens planleggingsavdeling må samhandle med boligbyggende og andre interessenter. JURIDISKE KONSEKVENSER: Planen vil ha juridisk bindende effekt når den er vedtatt, og vil regulere utviklingen i Flodda område II. Det vil gi kommunen myndighet til å kontrollere bygningsnæringer og arealbruk i dette spesifikke området. FOR INNBYGGERNE: Innbyggere i Flodda område II kan merke seg endringene i utviklingen av boliger og annen bygning. Det vil også påvirke de som ønsker å utbygge eller fornye eiendom i dette området. PÅ LENGRE SIKT: Mulig konsekvens: Planen vil styrere utviklingen over en lang periode, noe som kan påvirke byens utvikling og befolkningsfordeling. FORDELER: - Styrer utbygging av boliger og annen bygning i Flodda område II. - Gjør det mulig for kommunen å tilrettelegge for økende boligsøknader. ULEMPER: - Kan påvirke boligbyggende ved å innføre nye regler for utvikling av prosjekter i Flodda område II. - Kræver tid og ressurser fra kommunens planleggingsavdeling for høring og administrasjon. USIKKERHET: Framgår ikke av kildene hva spesifikk effekt planen vil ha på utbyggende eller eiendomsdrivende i området.