Godkjenning av utbyggingsavtale for Vaterland - ST1 og ST12
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Formannskapet, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Formannskapet. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Utbyggingsavtale for Vaterland – ST1 og ST12 godkjennes, jf. plan- og bygningsloven kap. 17. 1. Sammendrag Det er fremforhandlet utbyggingsavtale for å omfordele byggherreansvaret for opparbeidelse av o_ST1 og o_ST12, samt fordele ansvar for opparbeidelse av bro over Bøbekken som følger av detaljreguleringen for Vaterland – Slemmestad sentrum. Saken var til behandling i formannskapet i møte 2. desember 2025, sak 0180/25. Avtalen ble da vedtatt lagt ut på høring. Avtalen ble så lagt utpå høring i Røyken og Hurum og Askers avis (RHA), Budstikka og på kommunens hjemmesider med en høringsfrist til 12.01.2026. Det har ikke kommet inn høringssvar til utbyggingsavtalen. Sammendrag om innholdet i avtalen følger av sak 0180/25. Det gjøres oppmerksom at det er gjort en mindre justering av ordlyd i kjøpekontrakt etter siste behandling. Endringen har ingen formelle konsekvenser, se saksfremlegget pkt 3.3.6. Kommunedirektøren foreslår at utbyggingsavtalen inngås slik den er fremlagt. 2/8 2. Bakgrunn 2.1 Om bakgrunnen for saken Røyken kommune inngikk i 2018 Slemmestadavtalen med flere utbyggere i Slemmestad sentrum. Denne avtalen er senere transportert til Avantor Slemmestad AS, som dermed har overtatt samtlige forpliktelser knyttet til utbyggingsavtalen for områdeplanen. I forbindelse med gjennomføring av Slemmestadavtalen og utbygging på BKB1_1A og BKB1_1B i detaljreguleringen har det oppstått enkelte utfordringer. Disse søkes løst gjennom en ny utbyggingsavtale for detaljreguleringen for Vaterland. Den nye utbyggingsavtalen har som formål å omfordele byggherreansvaret for o_ST1 og o_ST12 (også referert til som o_ST1 og o_SF6_4 i områdereguleringen/Slemmestadavtalen), samt å fordele ansvar for opparbeidelse av ny bro over Bøbekken. Avtalen medfører ingen endringer i innholdet i Slemmestadavtalen for øvrig, og partene vil være bundet av forpliktelsene i begge avtalene. 2.2 Tidligere behandling Utbyggingsavtalen var til behandling i formannskapet i møte 2. desember 2025, sak 0180/25. Avtalen ble da vedtatt lagt ut på høring. Prinsippvedtak om bruk av utbyggingsavtaler ble behandlet av kommunestyret 8. desember 2020, i møtesak 122/20. Forutsigbarhetsvedtaket ligger som tillegg 3 til kommuneplanen og ble vedtatt i prinsippsaken, men er datert 20.01.2022. Detaljreguleringen for Vaterland – Slemmestad sentrum ble vedtatt av kommunestyret 08.10.2019 i møtesak 74/19. Områdereguleringen for Slemmestad ble ved
Kilde: Asker portal