Detaljregulering for Hvalstadveien 69-73,- Fastsetting av planprogram
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Utvalg for plan og byggesak, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Utvalg for plan og byggesak. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Planprogram for Hvalstadveien 69-73 vedtas med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-9. 1. Sammendrag Asker kommune mottok privat planinitiativ for Hvalstadveien 69-73 den 23.09.2025. Planinitiativet la opp til boligbygging på et areal som er avsatt til næringsformål i kommuneplanen. En utvikling som er i strid med overordnet plan skal konsekvens utredes og konsekvensutredningen legges til grunn for planforslaget. Som en del av denne prosessen utarbeides et planprogram som legger føringer for planprosessen med medvirkning og rammer for konsekvensutredning. Planprogrammet har ligget ute til offentlig ettersyn og vært på høring i perioden 25.08.2025 til 25.09.2025. Det er mottatt 7 merknader i saken. Merknadene har i hovedsak handlet om hensynet til bevaring av kulturmiljø og ny bruk, trafikksikkerhet, naturtypekartlegging samt vurdering av lekemuligheter i nærmiljøet. Planprogrammet er revidert med bakgrunn i merknadene. Formannskapet skal ta stilling til om planprogrammet kan vedtas. Vedtatt planprogram legges til grunn for det videre arbeidet med Detaljregulering av Hvalstadveien 69-73. 2/11 Endringene innebærer blant annet vurdering av flere alternativer for utvikling med hensyn til kulturmiljøet gjennom bevaring og transformasjon. Vurdering av virkningene på naturmangfold, støy og trafikale konsekvenser. I tillegg er det varslet oppheving av totalt fire eldre reguleringsplaner som planlegges opphevet der de overlapper. Kommunedirektøren vurderer at forslaget til planprogram er et godt grunnlag for det videre arbeidet med planen, og gjør tilstrekkelig rede for utredningsprogram og fremdriftsplan. Det anbefales at planprogrammet fastsettes. 2. Bakgrunn Asker kommune mottok planinitiativ for Hvalsstadveien 69-73 den 23.04.2025. Forslagstiller er Remidex Norge AS og plankonsulent er Hartmann Arkitekter AS. Planinitiativet gjelder for eiendommene gbnr. 30/6, 30/381 m.fl. Planinitiativet foreslo en utvikling av et tidligere kulturhistorisk gårdstun med 10 nye boliger med parkering under terreng. Hensikten med planforslaget er å etablere boliger for eldre og mennesker med nedsatt funksjonsevne på et eldre gårdstun. Bevaring og transformering av eksisterende bygningene på eiendommen er vurdert. Området ligger i gangavstand til Hvalstad stasjon og vurderes som egnet for fortetting i tråd med kommunens arealstrategi. Eiendommen er i dag regulert til kontor/industri men ønskes omregulert til boligfo
Kilde: Asker portal