Klage på avslag på søknad om rivning og oppføring av ny fritidsbolig, gbnr. 278/56 Stubben 7
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Utvalg for plan og byggesak, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Utvalg for plan og byggesak. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Klagen tas ikke til følge. Avslag på søknad om tiltak opprettholdes. Klagen sendes statsforvalteren for endelig avgjørelse. 1. Sammendrag Saken gjelder klage på avslag på søknad om rivning av eksisterende fritidsbolig og to uthus, samt nyoppføring av fritidsbolig på ovennevnte eiendom. Eksisterende fritidsbolig og et uthus/terrasse med tak er alt revet, og ny fritidsbolig er oppført (ulovlig). Anneks er ikke revet. Eiendommen ligger i LNFR-område (landbruks-, natur og friluftsformål – areal for nødvendige tiltak for landbruk). I tillegg ligger kommuneplanens byggegrense mot sjø ca. midt over eiendommen. Innenfor byggegrensen er det forbud mot tiltak som rivning og nyoppføring av fritidsbolig, jf. kommuneplanbestemmelsene punkt 10.7. Tiltaket er derfor avhengig av dispensasjon fra både planformål (LNFR) og byggeforbudet i strandsonen. Hensynet bak LNFR-formål er å ivareta jordbruk, skogbruk og beiteområder, samt å bevare og unngå nedbygging av natur- og friluftsområder. LNFR- områder skal holdes åpne og ubebygget. Hensynet bak byggegrense mot sjø i kommuneplanen er å ivareta allmenne interesser og unngå bygging langs sjøen. I 100-metersbeltet skal det tas særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. 2/10 Kommunen mener at vilkårene for dispensasjon ikke er oppfylt i saken. Det er bl.a. lagt vekt på manglende terrengtilpasning/kunstig utfylling og høydeplasseringen av tiltaket. I tillegg har ny fritidsbolig et større volum og mønehøyde enn eldre fritidsbolig. Etter kommunens syn er tiltaket prosjektert uten å ta hensyn til eksisterende terreng, noe som er både uheldig og unødvendig. Tiltaket er i konflikt med sentrale hensyn bak både LNFR-formål og byggeforbudet mot sjø. Klagen er hovedsakelig begrunnet med at tiltaket gjelder gjenoppføring av eksisterende fritidsbolig og det er ikke tale om en ny bruksenhet. I tillegg er det vist til at uthusene skal rives, slik at bebyggelsen samles. Kommunen ser at det også er fordeler ved tiltaket, ved at bebyggelsen samles. Det er imidlertid ikke snakk om gjenoppføring, siden den nye fritidsboligen er helt annerledes enn den gamle. Kommunedirektøren anbefaler derfor at utvalg for plan og byggesak opprettholder vedtaket av 25. november 2025, og at klagen blir sendt statsforvalteren for endelig avgjørelse. Dersom det eventuelt blir innvilget dispensasjon, må saken returneres administrasjonen slik at tiltakshaver kan
Kilde: Asker portal