Klage på avslag på dispensasjon og tillatelse til oppføring av enebolig, garasje, uthus mv., gbnr. 40/282 Vendla 10C
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Utvalg for plan og byggesak, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Forenklet, partinøytral framstilling som belyser saken fra flere sider — også menneskelig, historisk og langsiktig. Avsnittet om nabolag og næringsliv er en generell vurdering med forbehold, ikke fakta. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Utvalg for plan og byggesak. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Klagen tas ikke til følge. Avslag på dispensasjon og tillatelse til oppføring av enebolig, garasje, uthus mv. på eiendommen gbnr. 40/282 Vendla 10 C opprettholdes. 2. Saken oversendes statsforvalteren for avgjørelse. 2/9 1. Sammendrag Saken gjelder klage på avslag på søknad om dispensasjon og tillatelse til ulike tiltak på boligeiendommen Vendla 10 C på Nesøya. Det ble i 2023 med senere revideringer søkt om riving av eksisterende bebyggelse (enebolig og uthus/hytte), og tillatelse til oppføring av ny enebolig med integrert garasje, ny frittstående garasje, nytt uthus med rom for varig opphold, terrengendringer, terrengtrapp og flere forstøtningsmurer i tilknytning til eneboligen. Det ble søkt om dispensasjon fra regulert tillatt gesimshøyde for eneboligen med flatt tak, samt dispensasjon fra byggegrense mot sjø for nytt uthus. Avdeling for byggesak ga den 25.11.25 avslag på dispensasjon fra regulert gesimshøyde for eneboligen. Avslaget ble begrunnet med av vilkårene for dispensasjon i pbl § 19-2 ikke var oppfylt. På bakgrunn av dette avslaget, ble det også gitt avslag på dispensasjon fra byggegrense og øvrige omsøkte tiltak. Avslaget er påklaget av tiltakshaver v/ ansvarlig søker. Klager mener at kommunen har sett bort fra tiltakets arkitektoniske og byggtekniske kvaliteter, og at boligen må vurderes i en helhetlig sammenheng med bebyggelsen på bakenforliggende eiendom i vest (gbnr. 40/1916) for å sikre visuell harmoni mot sjø og fra Vendla. Søker anfører at overskridelsen er moderat, at boligen ligger lavt i terrenget og at flatt tak gir lavere visuell høydeopplevelse enn saltak. Det vises også til tidligere innvilgede dispensasjoner i området. Klager har også anført at kommunen uansett burde ha behandlet de øvrige tiltakene i vedtaket. Kommunedirektøren vurderer at klagen ikke kan gis medhold. Omsøkt gesimshøyde på eneboligen medfører økt volum og visuell eksponering i et kystområde med sterk eksponering mot sjøen. Fordelene som er oppgitt i saken vurderes å være personlige fremfor å være relevante arealdisponeringsfordeler, og har derfor liten vekt i dispensasjonsvurderingen. I vurderingen av pbl § 19-2 er det ikke tiltakets arkitektoniske og byggtekniske kvaliteter i seg selv som er det sentrale, men om det foreligger fordeler ved å dispensere fra gjeldende plan eller regelverk. Ulempene ved økt eksponering og at reguleringsplanen gradvis svekkes ved dispensasjoner, anses å overstige fordelene i sa
Kilde: Asker portal