Endring av bebyggelsesplan for Sundveien 23 og 25, gbnr. 40/597 og 40/598 - politisk avklaring
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Utvalg for plan og byggesak, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Forenklet, partinøytral framstilling som belyser saken fra flere sider — også menneskelig, historisk og langsiktig. Avsnittet om nabolag og næringsliv er en generell vurdering med forbehold, ikke fakta. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Utvalg for plan og byggesak. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Tidligere avgjørelse om avslag på forslag til endring av bebyggelsesplan, fattet av kommunedirektøren 12.11.2025 delegasjonssak 2376/25, opprettholdes, jf. plan- og bygningsloven § 12-14. 1. Sammendrag Forslag til endring av «Bebyggelsesplan for Sundveien 23 og 25, gnr.40, bnr. 597 og 598, Nesøya», som omfatter opphevelse av regulert tomtegrense og flytting av regulert snuhammer (i den hensikt å tilrettelegge for et økt bygningsvolum nærmere sjøen), er avslått av kommunedirektøren i delegert vedtak av 12.11.2025. Kommunedirektøren har vurdert at omsøkt endring ikke er forenlig med bebyggelsesplanens intensjon med hensyn til utnyttelsesgrad og tomteinndeling for å kunne tilpasse bebyggelse til terreng og landskap i nærheten av strandsonen. En endring av bebyggelsesplanen som omsøkt vil tilrettelegge for betydelig økning av tillat volum og mer omfattende terrenginngrep i strandsonen nærmere sjøen. Statsforvalter har anbefalt at endringen ikke godkjennes. På vegne av tiltakshaver er det stilt krav om at endringen legges frem for utvalget jf. plan- og bygningsloven § 12-11. 2/6 Utvalg for plan og byggesak har delegert myndighet til å avgjøre om kommunedirektørens beslutning om ikke å fremme eller vedta et privat forslag til endring av reguleringsplan skal opprettholdes. Utvalget anmodes om å ta stilling til om kommunedirektørens tidligere beslutning om ikke å vedta endring av bebyggelsesplanen skal opprettholdes. 2. Bakgrunn Søknad om endring av bebyggelsesplan for eiendommen 40/597, ble mottatt av kommunen 05.01.2024. På grunn av eiendommens beliggenhet i 100-meters beltet, ble søknaden oversendt fylkeskommunen og statsforvalter for uttalelse. Både fylkeskommunen og Stasforvalter frarådet å godkjenne søknaden. Søker besluttet å endre søknaden etter uttalelsen fra Statsforvalter. Ny søknad ble sendt inn 26.06.2025. Kommunedirektøren varslet avslag i brev av 25.09.2025. Søker ønsket allikevel å få søknaden behandlet. Avslag på søknad om endring av bebyggelsesplan ble gitt 12.11.2025. Søker har bedt om at saken legges frem for politisk behandling i brev av 10.02.2026. Søker påpeker i hovedsak at - Ut fra gjeldende plansituasjon kan eiendommen bebygges med to boliger på hhv. 318 m2 og 180 m2, samlet 499 m2. - En utbygging på opptil 400 m2 med en BYA på 15%, vil da redusere den samlede utnyttelsen av eiendommen. - Dagens plan tillater en bolig på ca. 250 m² på tomten med fasade mot sjøen. Innenfor dag
Kilde: Asker portal