Detaljregulering for Vardelia - 1. gangs behandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Utvalg for plan og byggesak, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Forenklet, partinøytral framstilling som belyser saken fra flere sider — også menneskelig, historisk og langsiktig. Avsnittet om nabolag og næringsliv er en generell vurdering med forbehold, ikke fakta. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Utvalg for plan og byggesak. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
. 1. Asker kommune vedtar at privat forslag til detaljregulering for Vardelia, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn som vist på plankart datert 13.05.26, bestemmelser datert 13.05.26, og planbeskrivelse datert 13.05.26 jf. plan- og bygningsloven § 12-10. 1. Sammendrag Planforslaget legger til rette for utbygging med inntil 145 boenheter i rekkehus med tilhørende nødvendig infrastruktur, og etablering av urnelund. Planområdet ligger mellom Vardeveien og Sundbyveien, sør for Morbergtoppen, og i nærheten av Torvbråten skole. Det er mye terreng innenfor planområdet, som heller sør-østover i retning Nærsnes. Planområdet inneholder både verdifull natur og turstier, som er hensyntatt under planarbeidet. Planområdet er avsatt i kommuneplanen, og planforslagets hovedtrekk er i tråd med kommuneplanen. Utbyggingen vil ha negative konsekvenser for naturmangfold grunnet nedbygging og økt press på verdifull natur. I planprosessen er det lagt stor vekt på å tilpasse utbyggingen til de kartlagte naturverdiene, for å minimere negative konsekvenser og samtidig muliggjøre utbygging. Terreng og naturverdier har vært førende premisser for utforming av planforslaget, og kommunedirektøren vurderer planforslaget som et godt eksempel på avveining mellom vekst og vern. Videre har planforslaget utfordringer knyttet til avløp, hvor terreng og beliggenhet nødvendiggjør etablering av pumpestasjoner. 2/13 Kommunedirektøren anbefaler at planforslaget sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn som fremgår av kommunedirektørens innstilling. Dersom utvalget finner at planforslaget ikke bør sendes ut på høring og legges ut til offentlig ettersyn, kan planen sendes tilbake, eventuelt med retningslinjer for videre arbeid med planen som skal oppfylles før den kan fremmes til ny behandling For å sikre rekkefølgekrav i planen om opparbeidelse av fortau/gangvei langs Sundbyveien, er det igangsatt et planarbeid som omfatter strekningen Elgveien- Lyngveien. 2. Bakgrunn Saken gjelder 1.gangsbehandling av detaljregulering for Vardelia. Det skal tas stilling til om planforslaget skal sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. 2.1 Planstatus og juridiske rammebetingelser I gjeldende kommuneplan er planområdet avsatt til boligformål, grav-/urnelund og blå/grønnstruktur. Området er i dag uregulert. • Kommunale temaplaner – særlig for naturmangfold, samferdsel/mobilitet, bærekraftig boligutvikling og handlin
Kilde: Asker portal