Klage på vedtak om avslag på dispensasjon og oppføring av ny enebolig, gbnr. 40/45
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Formannskapet, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Formannskapet. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Utvalget for plan og byggesak opprettholder bygningsrådets vedtak av 05.12.2019, i sak 115/19. Det fremkommer ingen nye momenter i klagen som gir grunnlag for å endre vedtaket. Saken sendes til Fylkesmannen i Oslo og Viken for endelig avgjørelse Kartutsnitt over eiendommen gnr. 40 bnr. 45 2/11 1. Sammendrag og konklusjon 1.1 Historikk Det er oppført to bygninger på eiendommen, en verneverdig bolig og ett atelier (uthus). Atelieret har i lengre tid vært utleid som bolig, uten at bygningen er godkjent til dette bruksformålet. Tiltakshaver har tidligere søkt om bruksendring fra atelier til bolig, men dette er avslått av kommunen hovedsakelig siden bygningen ikke tilfredsstiller tekniske krav til bolig. Avslag på søknad om bruksendring med dispensasjon fra tekniske krav ble opprettholdt av bygningsrådet i møtet 15.11.2017. Bygningsrådet uttalte da at de kunne være positive til bruksendring dersom bygningens tekniske tilstand oppgraderes. 1.2 Hva saken gjelder I stedet for å fremme ny søknad om bruksendring med teknisk oppgradering har tiltakshaver søkt om riving av eksisterende atelier og oppføring av enebolig i to etasjer. Forholdet til tekniske krav blir da løst, siden ny bolig blir oppført i samsvar med dagens tekniske krav. Det oppstår imidlertid et nytt problem i saken siden den nye boligen er mye større enn atelieret. Søknaden innebærer at det blir to eneboliger på en tomt, noe som er i strid med både reguleringsplanen og kommuneplanen. Byggesaken ble behandlet av bygningsrådet, som enstemmig avslo søknaden i møtet 05.12.2019. Vedtaket er påklaget i brev 20.12.2019, av Arcasa arkitekter på vegne av tiltakshaver Øystein Thommessen. Utvalget for plan og byggesak skal ta stilling til om det i klagen fremkommer opplysninger som gir grunnlag for å endre bygningsrådets tidligere vedtak. 1.3 Kommunedirektørens vurdering og konklusjon Bakgrunnen for avslaget er at en dispensasjon vil tilsidesette hensynene bak bestemmelsen i kommuneplanen og reguleringsplanen som kun tillater en hovedbruksenhet per tomt. Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og det er ikke tillatt med to eneboliger på samme tomt. På kommunens boligkart ligger eiendommen i A-område, det vil si boligområde som er ferdig utbygd og som ikke skal fortettes ytterligere. Hensynet bak maksimalt en hovedbruksenhet er å opprettholde områdets karakter, samt å sikre at de spesielle kvalitetene i området blir ivaretatt. Kommunedirektøre
Kilde: Asker portal