Forslag til reguleringsplan for Vollen sentrum - nordre del - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Formannskapet, Asker.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Formannskapet. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Kommunen vedtar med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12 forslag til reguleringsplan, privat detaljregulering for Vollen Sentrum – Nordre del, som vist på plankart og bestemmelser datert hhv. 14.10.2019 og 5.02.2020. 2/18 Kart med avgrensning av planområdet 1. Sammendrag og konklusjon 1.1 Hva saken gjelder Privat detaljregulering av Vollen sentrum – nordre del, fremmes av Frost arkitekter AS på vegne av Vollen Marina AS. Hensikten er å transformere eiendommen fra industri-område, og gjøre området allment tilgjengelig som del av et utvidet Vollen sentrum. I den sentrumsnære delen med lagerbebyggelsen, tilrettelegges det for 17 leiligheter i to boligrekker med 2 til 3 etasjer beliggende oppå dekket av en sokkeletasje plassert inn i terrenget. I sokkelen foreslås næringsarealer i front mot havna, mens de bakre arealene under terreng rommer garasje og boder m.m. Utearealene skal oppgraderes med allment tilgjengelig gatetun (allmenning), kaifront og havnepromenade. Gatetun og gangvei skal opparbeides med ramper, beplantning og møblering i tråd med prinsippene om universell utforming iht. gjeldende regelverk. Eksisterende bebyggelse og bensinstasjon etc. på kaien videreføres. Dagens parkeringsdekning i området økes ikke, men tillatte plasser iht. gjeldende regulering omfordeles i fhd. til ny bruk av området. Denne løsningen er valgt for å stimulere til at transport skjer med kollektive løsninger, gange og sykkel, og at bussfremkommeligheten på Slemmestadveien ikke påvirkes negativt av prosjektet. 3/18 Det foreslås også en utvidelse av eksisterende småbåtanlegg med flere kommersielle båtplasser og gjestehavn i form av en havnepromenade som også skal fungere som dypvannskai og bølgedemper. Nordre del av tilgrensende eiendom gbnr. 73/9, er av kommunen medtatt for å tilbakeregulere Gudmundsenbua med tilstøtende arealer ned til strandlinjen, og areal rundt vernet bolig i Slemmestadveien 420 til hhv. nærings- og boligformål med videreført bevaring, men med ny mulighet for et mindre tilbygg på nr. 420. 1.2 Kommunedirektørens konklusjon Planforslaget har mange gode kvaliteter som spiller opp om, og styrker Vollen som et av kommunens lokalsentre (gamle Asker) med flere sentrumsnære boliger og næringslokaler og forbedret tilgang for allmennheten til uteområder og kystlinjen som også får havnepromenade ut på vannspeilet med gjestehavn. Det skal tilrettelegges for søppelmottak, septiktømming og tilbud om van
Kilde: Asker portal