Boliger for alle - boligsosiale hensyn i reguleringsarbeidet
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Helseutvalget 2019-2023, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Helseutvalget 2019-2023. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Formannskapet tar saken til orientering Sammendrag I forbindelse med sak Boliger for alle som ble behandlet i Helseutvalget, Næring og eierskapsutvalget og Formannskapet våren 2021, lød et av vedtakspunktene: Kommunen må i større grad legge til rette for at det er enklere for alle å komme inn på boligmarkedet, og at boområder har god aldersblanding og sikrer gode levevilkår for alle, uavhengig av livssituasjon. Alle utbyggingsplaner av en viss størrelse bør derfor ha krav til varierte boligstørrelser og typer av bolig. Administrasjonen bes derfor om å fremme en sak med forslag til retningslinjer for hvordan boligsosiale hensyn i økt grad kan sikres i reguleringsarbeidet i Kristiansand kommune. Denne saken er et svar på vedtakspunktet. Boligsosiale hensyn i byplanleggingen og arealutviklingen ligger allerede forankret i kommuneplanens samfunnsdel og planprogrammet for kommuneplanens arealdel. Boligsosiale hensyn vil bli videre utredet i forbindelse med kommuneplanens arealdel, og det vil bli dannet politikk for den videre oppfølgingen av dette både i reguleringsarbeidet og kommunens øvrige virkemidler. Kommunen har begrensede muligheter for å styre at alle kommer inn på boligmarkedet og utjevne sosiale forskjeller gjennom reguleringsplanene som vedtas. De viktigste virkemidlene ligger i helheten av virkemidler kommunen rår over og det å benytte flere virkemidler sammen. Mye av det vi kan styre i reguleringsplaner gjøres allerede i dag. Ivaretakelse av boligsosiale hensyn må primært forbedres ytterligere med andre 2 virkemidler enn bruk av plan- og bygningsloven. Forbedrede rutiner for ivaretakelse av boligsosiale hensyn i reguleringsplanen vil være et lite bidrag, men de viktige grepene må løses på annen måte. Det er derfor hensiktsmessig å utarbeide retningslinjer for hvordan boligsosiale hensyn i økt grad kan sikres i reguleringsarbeidet når prinsippene for å ivareta boligsosiale hensyn er fastlagt og vedtatt i kommuneplanens arealdel. Administrasjonen anbefaler at vedtaket primært følges opp gjennom utarbeidelse av kommuneplanens arealdel og etablering av overordnet politikk for boligsosiale hensyn. I påvente av rullering av kommuneplanens arealdel foreslås det som en oppfølging av vedtaket at det legges inn i dagens retningslinjer at sammensetning av boligtype skal omtales i planbeskrivelsen til reguleringsplanen, og det skal rettes et økt fokus mot å fastsette boligstørrelser i planer. 3
Kilde: FirstAgenda