Detaljregulering, Sørlandsparken felt F/K/A – prinsippavklaring om avvisning av planinitiativ
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Formannskapet 2019-2023, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Formannskapet 2019-2023. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget stopper planinitiativet for Sørlandsparken felt F/K/A og saksbehandlingen avsluttes, jf. pbl. § 12-8 andre ledd. Sammendrag God Driv AS har utarbeidet et forslag til planinitiativ for felt F/K/A i Sørlandsparken. Intensjonen med planinitiativet er å legge til rette for et aktivitetssenter på tomten, med samlokalisering av aktører som driver virksomhet innenfor fysisk aktivitet. De beskriver selv at de ønsker å skape en regional destinasjon for trening, sport og moro for privatpersoner og bedrifter ved å samle flere konsepter i ett hus med samme inngang. Delfeltet er i dag regulert til forretning/kontor og allmennyttig formål (F/K/A) i reguleringsplan for SØRLANDSPARKEN/NÆRINGSPARKEN, vedtatt av bystyret i Kristiansand kommune i 2005. Det er fra forslagsstillers side ønskelig å supplere gjeldende formål på delfeltet med reguleringsformål for ny ønsket bruk – som i dette tilfellet vil medføre etablering av privat tjenesteyting. Forslagstiller mener at området er godt egnet til plassering av ønsket prosjekt, både med tanke på eksisterende kollektivdekning i området, samt at de anser det som utfordrende å lokalisere denne typen arealkrevende virksomheter sentrumsnært. Samlokalisering av virksomheter innen fysisk aktivitet anser de også samlet sett vil være arealbesparende, energieffektivt, samt dempe transportbehovet for brukerne. Bystyret i gamle Kristiansand kommune vedtok 09.12.2015 en rekke prinsipper for videre utvikling av Sørlandsparken, herunder at det ikke var ønskelig med ytterligere tjenesteytingsformål i området. Vedtaket ble gjort etter en lang og grundig planprosess. Det er enkelte eksisterende virksomheter/områder med tjenesteyting i Sørlandsparken i dag og det har over tid vært et sterkt press for å etablere mer. I denne forbindelse er det viktig at Sørlandsparken ses i sammenheng for en god og langsiktig utvikling. Forslag til planinitiativ innebærer et stort bygg med tjenesteyting, og er i strid med bystyrets vedtak av 2015. Tillatelse til denne typen omregulering av formål vil kunne medføre presedens og dermed en uthuling av formålet med planen. I tillegg anses det å være i strid med arealstrategien i kommuneplanen og tidligere politiske vedtatte prinsipper for PLAN OG BYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjent av 4. mars 2022 PLAN-21/04080-5 Ariane Bekk Norstad Eirik Heddeland Martens Venke Moe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget M
Kilde: FirstAgenda