Kvartal 1 - Vedtak av utbyggingsavtale
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Formannskapet 2019-2023, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Formannskapet 2019-2023. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Forslag til utbyggingsavtale for Kvartal 1 datert 23.03.2023, vedtas. Sammendrag Reguleringsplan for Kvartal 1 ble vedtatt av bystyret i Kristiansand 14.04.2021 Planen legger til rette for transformasjon av det nord vestre hjørnet av kvadraturen. Planen for kvartal 1 er ett transformasjonsprosjekt med formål forretning, kontor, tjenesteyting, bevertning, hotell og bolig. Forhandlingene om utbyggingsavtale ble innledet i 2020 parallelt med planprosess. På bakgrunn av vedtatt reguleringsplan er det nå framforhandlet endelig forslag til utbyggingsavtale. Forslaget til avtale er i samsvar med gjeldende politikk. Avtalen omfatter selve reguleringsplanområdet og rekkefølgekrav utenfor området. Utbygger er ansvarlig for at arealer innenfor angitt planområde skal planlegges og opparbeides i samsvar med gjeldende plan og bestemmelser. Kommunen påtar seg ansvar for å gjennomføre områdets rekkefølgekrav for planlegging og opparbeidelse av del i nærmiljøpark i Nybyen, samt separering av og oppgradering av avløpsnettet, VA- nettet i Tordenskjoldsgate og Vestre Strandgate. Avtaleforslaget har vært utlagt til offentlig ettersyn i perioden 17.08. – 17.09.2021. Det kom inn en høringsuttalelse til avtalen. Denne er kommentert i saksfremlegget. Etter vedtak av reguleringsplan og høring av utbyggingsavtale er det påvist endrede grunnforhold i planområdet. Utbyggingen må gjennomføres etappevis. Dette endrer ikke reguleringsplanen, men hvordan utbyggingen vil skje og tidspunkt for utbyggers innbetaling av bidrag. Dette redegjøres for i saksfremlegget. Det er ikke vurdert at endringen krever en ny høring av utbyggingsavtalen.
Kilde: FirstAgenda