1554 Detaljregulering, Ravnåsveien 5 - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Kultursektoren, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 428 695 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Ravnåsveien 5 med plankart sist datert 04.05.2021 og bestemmelser sist datert 04.05.2021. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planområdet ligger i øvre Mosby ca. 12 km nord for Kristiansand sentrum. Saken har en lang historikk, og planarbeidet startet opp allerede i 2015, men da med en betydelig høyere utnyttelse. Det opprinnelige planforslaget med 37 nye boenheter ble i bystyret sendt i retur for bearbeiding slik at dyrka mark ble tatt ut som byggeområde. Forslagstiller laget et nytt konsept for planområdet med færre boliger og parsellhager, som ble vedtatt i form av prinsippavklaring i by- og stedsutviklingsutvalget. Planforslag som nå foreligger, er i henhold til dette vedtaket. Hensikten med planen er å legge til rette for 9 nye boenheter og 4,9 da parsellhager. Feltet hvor de nye parsellhagene legges, består av dyrket mark. Dette området var i tidligere planforslag regulert til leiligheter. Disse boliger er nå tatt ut i henhold til bystyrets vedtak, og det er dette som utgjør den store forskjellen i dette nye planforslaget som nå ligger til sluttbehandling. De gjenværende nye boligene etableres også i hovedsak på dyrka mark eller på det gamle gårdtunet. 2 Planområdet er avsatt til byggeområde i kommuneplanen. Planen skal bidra med oppgradering av kvartalslekeplassen på Tutlamoen og oppgradering av eksisterende fotgjengerfelt på Ravnåsveien sør for planområdet. Plan og bygg har i prosessen vært opptatt av utnyttelse, trafikksikkerhet, arkitektonisk utforming og plassering av ny bebyggelse og å sikre gode, solfylte utearealer for nye beboere samt avgrensing og utforming av nye parsellhager. Prosjektet tilpasser seg formspråk og materialitet i den eksisterende bebyggelsen og tilrettelegger for et boligområde med høy arkitektonisk kvalitet og gode bokvaliteter med direkte nærhet til parsellhager hvor man kan dyrke sin egen mat. Dette mener plan og bygg er et meget positivt, miljøvennlig og fremtidsrettet grep. Planområdet ligger under marin grense og områdestabilitet har vært et tema i løpet av planprosessen. Det er derfor foretatt grunnundersøkelser i planområdet for å avgrense kvikkleireson
Kilde: FirstAgenda