1502 Detaljregulering Skogen borettslag - Sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Skogen borettslag med plankart sist datert 09.11.2021 og bestemmelser sist datert 10.12.2021 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planområdet ligger i bydelen Tinnheia ca. 3 km vest for Kristiansand sentrum. Området har en sentral beliggenhet i bydelen, i et etablert boområde med gangavstand til skole, barnehage, Tinnheia torv, grøntområde og kollektivpunkt. Innenfor planområdet er det i dag etablert 134 boenheter i lavblokker, med tilhørende garasjeanlegg i sør og nord (se figur1). Planens hovedgrep er fortetting i et eksisterende boligområde, og planforslaget legger til rette for at det kan oppføres til sammen 6 nye boligblokker innenfor planområdet. Den nye blokkbebyggelsen er skissert på de to tomtene hvor det i dag er oppført garasjeanlegg. På den sørlige tomten, Blyveien, tillates oppført 3 blokker med 7 etasjer. På tomten i nord, Manganveien, tillates oppført 3 blokker med 4, 5 og 6 etasjer. Samlet Figur 1. blå sirkler viser plassering av eksisterende garasjeanlegg og områder for nye boligblokker. 2 vil de nye blokkene romme 102 leiligheter. Eksisterende boligblokker reguleres inn slik de er oppført i dag med mulighet for fasadeoppgradering og etablering av trapp-/heishus. Planforslaget legger videre til rette for parkering i kjeller under den nye blokkbebyggelsen. I tillegg sikres gjesteparkering samt noe parkering for eksisterende boliger på bakkeplan. Det er foreslått en lav parkeringsdekning på 0,5 for nye boliger. For eksisterende boliger videreføres eksisterende parkeringsdekning på 0,98 biloppstillingsplasser pr. boenhet. Parkeringsdekningen for gjesteparkering er foreslått til 0,18 for nye og eksisterende boliger. Planen stiller krav til etablering av to sandlekeplasser innenfor planområdet, samt at det i den nordlige delen av friområdet Grønndalen skal etableres kvartalslekefunksjoner. I tillegg skal det opparbeides en sti som forbinder planområdet og gangbrua til Tinnheia torv med friområdet i Grønndalen. Byutviklingsdirektørens vurdering Byutviklingsdirektøren er positive til hovedgrepet om å omregulere eksisterende garasjeanlegg til bolig, i form av leilighetsbebyggelse. Dette er i
Kilde: FirstAgenda