1589 Detaljregulering Røyrås Næringsområde - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Bystyret vedtar detaljregulering for Røyrås næringsområde med plankart sist datert 08.05.23 og bestemmelser sist datert 08.05.23. Sammendrag Planområdet ligger lengst nord i Finsland. Virksomheten produserer tre-emballasje for industrien i Agder, Telemark og Rogaland. De benytter lokalt råstoff, noe som både er bærekraftig og fornybart. De omsetter i dag for ca. 80 millioner og sysselsetter ca. 35-50 ansatte. Detaljreguleringen gjelder videreutvikling av en eksisterende virksomhet som er godt etablert i området. Den utvidelsesmuligheten som ligger i gjeldende kommuneplan, er ikke gjennomførbar på grunn av privatrettslige forhold. Det blir derfor fremmet et forslag om utvidelse av næringsområdet på vestsiden av fylkesveien, samtidig som arealene avsatt til utvidelsen i kommuneplanen reguleres til landbruksformål – altså «avreguleres» som næringsområde. Det er viktig å ivareta distriktsutvikling, også i Kristiansand kommune, og videreutvikle de lokale arbeidsplassene. Detaljreguleringen gir en hjemmel til utvidelse av virksomheten så vel som til den eksisterende virksomhet. Detaljreguleringen vil være et viktig verktøy for å avklare innhold og volum og skape framtidige forutsigbare prosesser. Planforslaget strider med null-visjonen om omdisponering av matjord og gjør inngrep i urørt natur og landskap. Samtidig er det gjort avbøtende tiltak med krav om matjordplan og justering av utbyggingsareal i den sørlige delen av planområdet. 2 Byutviklingsdirektøren vil også påpeke at utbygging i henhold til gjeldende kommuneplan ville gjort et tilsvarende inngrep i matjord og urørt natur og landskap. Det er i forbindelse med offentlig ettersyn ikke kommet opp problemstillinger som ikke er blitt løst før sluttbehandlingen. Byutviklingsdirektøren anbefaler at detaljreguleringen vedtas. Ragnar Evensen Byutviklingsdirektør Venke Moe Sign. Plan- og bygningssjef Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda