1507 detaljregulering, Grim torv - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Grim torv med plankart sist datert 09.05.2023 og bestemmelser sist datert 09.05.2023. 2. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. 3. Bygningen i felt BS1-6, mot Setesdalsveien senkes til 10 etasjer. Som følge av høydereduksjon skal plankartet endres til å samsvare med vedtaket. 4. Bestemmelse angående leilighetsstørrelse basert på illustrert prosjekt må tilføyes. Sammendrag Planens hovedgrep er å utvikle Grim torv til et attraktivt områdesenter med bymessig karakter og, høy utnyttelse. Byutviklingsdirektøren mener at planforslaget gir gode kvaliteter; gode uterom mellom bebyggelsen, to torv med ulik karakter og møtested for barn og unge. Forslaget gir en variasjon i bebyggelsetyper og høyder, bevaring av mølla og lagerbygg samt flere næringsarealer. Planforslaget bidrar også til oppgradering av flere lekeplasser i området. Det tillates ca 270 boliger, forretninger, offentlig og privat tjenesteyting, kontor og bevertning i felt BS1 og BS2. Fasadene ut mot disse to viktigste urbane møteplassene, Skoleplassen og Mølletorvet, foreslås med en aktiv førsteetasje med publikumsrettede funksjoner. Det er foreslått ca. 12 000 m 2 næring og ca. 516 parkeringsplasser i kjelleren. Området rundt Grim torv er i dag preget av trafikkerte veiarealer, med mye gjennomgangstrafikk. Etablering av rundkjøring har vært et tema i prosessen. Byutviklingsdirektøren har i utgangspunktet vært negativ til en rundkjøring, men ser det som positivt at all biltrafikk til planområdet vil skje fra Setesdalsveien. Trafikkanalysen viser at rundkjøringen er nødvendig for å kunne realisere prosjektet. Det er stilt rekkefølgekrav til at rundkjøringen skal etableres før det gis brukstillatelse til ny bebyggelse i felt BS1. Gjennomføringen av prosjektet er derfor avhengig av at rundkjøringen finansieres og bygges og vil utgjøre en stor kostnad ifm. utbygging av Grim torv. Gjennomføring av byutviklingen på Grim torv hviler på at utbygger og Statens vegvesen finner en gjennomførings- og finansieringsmodell. 2 Byutviklingsdirektøren har vært opptatt at rundkjøringen gis en urban utforming og at man skal bevare så mye som mulig av grøntområdet og trerekken av parklind langs Setesdalsveien, som også har verdi som kulturminne. Derfor er det stilt krav om reetablering av lindetrær. Øvrige tema har vært den vern
Kilde: FirstAgenda