Ravnåsveien 5 – detaljregulering – sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Barnehage» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 1 404 612 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Ravnåsveien 5 med plankart sist datert 20.04.2020 og bestemmelser sist datert 23.04.2020. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planområdet ligger i øvre Mosby ca. 12 km nord for Kristiansand sentrum og er på ca. 12.500 m 2 . Hensikten med planen er å legge til rette for boligbygging. Planforslaget regulerer totalt 37 nye boenheter. Arealet er avsatt til byggeområde i kommuneplanen, og planforslaget støtter opp under utviklingen på Mosby. Planforslaget sikrer et variert boligtilbud siden det planlegges for både leiligheter, rekkehus, tomannsbolig og enebolig. Planen skal bidra med oppgradering av kvartalslekeplassen på Tutlamoen, oppgradering av eksisterende fotgjengerfelt på Ravnåsveien sør for planområdet og nytt fortau langs med den kommunale veien Bakkemonen. Planen har også krav til etablering av sandlekeplass i naboplanen Ravnåsveien 6. Sandlekeplassen er allerede etablert i naboplanen siden denne planen allerede er vedtatt og bygget ut. Rekkefølgekravet angående sandlekeplass er dermed oppfylt. Kostnadsfordelingen til lekeplassen er et privatrettslig anliggende. 2 Det foreslås en utbygging på dyrket mark. Området ligger langt fra Kvadraturen, bydelssentre og områdesentre og langt fra områder med høyfrekvent busstilbud, og er dermed i strid med kommuneplanens arealstrategi på flere punkter. Det planlegges for et bilbasert boligområde i strid med nullvekstmålet for personbiltrafikk. Plan og bygg har i prosessen vært opptatt av områdestabilitet, utnyttelse, trafikksikkerhet, adkomst til området, arkitektonisk utforming og plassering av ny bebyggelse og å sikre gode, solfylte utearealer for nye og eksisterende beboere. Det åpnes opp for en høyere utnyttelse enn tilliggende områder. Prosjektet tilpasser seg formspråk og materialitet i den eksisterende bebyggelsen og tilrettelegger for et boligområde med høy arkitektonisk kvalitet og gode bokvaliteter. Rambøll har etter offentlig ettersyn utarbeidet et notat angående områdestabilitet, datert 24.03.2020. Notatet omfatter en endring av kvikkleiresonen, basert på utførte grunnundersøkelser. Det vil dermed være en liten del i den nordvestre dele
Kilde: FirstAgenda