Detaljregulering - Svanedamsveien/Fiskåtangen –fastsettelse av planprogram
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Grunnskole» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 2 168 939 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget fastsetter planprogram for Svanedamsveien/Fiskåtangen – detaljregulering, datert 03.04.20. Sammendrag Formålet med denne saken er å fastsette planprogrammet for detaljregulering for Svanedamsveien/Fiskåtangen, samt å informere by- og stedsutviklingsutvalget om de merknader og innspill som er kommet inn. Planområdet ligger på Fiskåtangen, med grense mot Fiskåtangen boligfelt, Vågsbygdveien (Fylkesvei 456) og Elkem. Området består i dag av nærings- og industrilokaler og parkering. Formålet med planarbeidet er å transformere det eksisterende industriområdet til et utbyggingsområde med hovedvekt på boliger, og med noe næring i randsonene. Omdisponering av kommuneplanens næringsformål kom opp som følge av en tidligere byggesak på Æskefabrikken. Industriområdet har stort potensiale for transformasjon. For å ikke «segmentere» området var det både fra forslagsstillers side og kommunens side ønskelig å vurdere området under ett. Formålet med planen er i strid med gjeldende arealformål i kommuneplanen, og skal derfor konsekvensutredes i henhold til forskrift om konsekvensutredning §6. Hensikten er å sikre at hensynet til miljø og samfunn blir vurdert i planprosessen. I forskriften om konsekvensutredning er planområdet berørt av §6 b), vedlegg I «Nye bolig- og fritidsboligområder som ikke er i samsvar med overordnet plan». Et planprogram er en plan for hvordan reguleringsplanen skal lages, hva som skal utredes og hvordan prosessen skal legges opp. Hovedtemaene i planprogrammet knytter seg til at området er avsatt til «næring og tjenesteyting» i kommuneplanen. Formålet med planarbeidet er dermed i strid med kommuneplanen. Siden industri- og næringsarealene foreslås erstattet med hovedsakelig boligformål står det i planprogrammet at det skal utarbeides næringsbehovsanalyse, at prosjektet skal meldes inn til boligprogrammet, at skolekapasitet og behov som følge av 2 utbyggingen må utredes, og at det skal utarbeides en trafikkanalyse og mobilitetsplan som viser før- og nåsituasjonen. I tillegg inneholder planprogrammet en rekke andre temaer som også må utredes/beskrives. Transformering av et sentrumsnært nærings- og industriområde til boligformål vurderes til å være i tråd med føringene om boligfortetting i sentrale etablerte strøk med gange- og sykkelavstand til sentrum samt nær kollektivakse. Plan- og bygningssjefen mener planprogrammet er dekkende og anbefaler planprogrammet fas
Kilde: FirstAgenda