Detaljregulering - Benestad felt CB1-CB2 - avklaring av planinitiativ
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget vedtar å stoppe planinitiativet for Benestad, felt CB1 og CB2, med hjemmel i plan og - bygningsloven § 12-8, 2. ledd. Sammendrag Plan og bygg viser til brev av 14.08.2020 fra Cowi as på vegne av Drangsvann as, hvor det bes om at innsendt planinitiativ for Benestad, felt CB1 – CB2 tas opp til videre behandling. Plan og bygg besluttet ut fra tidligere vedtak i sak 84/18 å avslutte planinitiativet, jf. Pbl. § 12-8, annet ledd. Beslutningen om å avslutte planinitiativet kan ikke påklages, men forslagsstiller kan kreve å få den forelagt for by- og stedsutviklingsutvalget til endelig avgjørelse, jf. Pbl. § 12-8, 2. ledd. Et slikt krav er nå framsatt skriftlig. Planinitiativet er i strid med tidligere vedtak i bystyret av 20.06.2018 sak 84/18. Sluttbehandling av detaljregulering for Benestad felt CB3, CB5 OG CB6 ble vedtatt med følgende tilegg: 1 a) Det tillates ikke bygging i område C før område B er ferdig utbygd. I etterkant ble det skrevet en fortolkning av dette vedtaket som en meldingssak til by- og miljøutvalget hvor det heter: Først når felt B nærmer seg full utbygging kan det vedtas nye detaljreguleringer på boligområder i felt C og realisering av vedtatt plan kan påbegynnes (nr. 1374). For felt Bb1, Bb2 og Bb5 må all kommunalteknisk infrastruktur og grøntstruktur være opparbeidet eller sikret opparbeidet jfr. gjeldende planer. I tillegg kan en utbygging av felt C først starte opp når det ikke lenger er mulig å tilby et variert botilbud til nye innbyggere innenfor Bb1, Bb2 og Bb5.» Detaljregulering for Bb1 og Bb5 ble vedtatt av bystyret i møte 27.05.2020. Denne planen inneholder ca. 200 boenheter. Benestad ligger inne i boligprogrammet med 50 boliger pr. 2 år. Ut fra disse prognosene vil det ta noen år før nye delfelt i felt C kan påbegynnes. I tillegg er det to delområder innenfor Bb3 og Bb4 – feltene som ikke Drangsvann as har rettighet over. Venke Moe Eirik Heddeland Martens Plan- og bygningssjef Planleder Sign. Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda