Svanedamsveien 48B 14/330 - saksfremlegg til BSU
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget opprettholder plan- og bygningssjefens vedtak av 13.05.2020. Klagen fra søker mottatt 03.06.2020 tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Agder for endelig klagebehandling. Sammendrag: Saken gjelder klage på plan- og bygningssjefens vedtak av 13.05.2020 vedrørende avslag på dispensasjon fra kommuneplanen § 12b angående tidstypiske boligområder. Det ble vurdert at det er viktig å bevare hele boligen, da den har høy egenverdi. Dispensasjon fra pbl § 1-8 ble ikke behandlet, da det uansett ikke kunne gis dispensasjon fra §12b. Vedtaket er påklaget av ansvarlig søker på vegne av tiltakshaver i brev av 13.05.2020 Klagen går ut på at rivingen ikke vil tilsidesette bestemmelsen. Plan- og bygningssjefen kan ikke se at det fremkommer nye momenter i klagen, og viser til byantikvarens skriftlige vurderinger av tiltaket. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift 2 SAKSFREMSTILLING Oversiktskart Gjeldende plangrunnlag Reguleringsplan for Fiskåtangen. Godkjent 29.10.1958, endret 14.05.1960. Formål bolig. Boligen ligger i område B9 i gjeldende kommuneplan. Dette er ett av flere områder som er vedtatt bevart, det vil si ikke fortettet fordi de er både tidstypiske, helhetlige og ikke mye endret, verken plan eller bebyggelse Eksisterende forhold Opparbeidet boligtomt med enebolig. Det er godkjent tilbygg med egen boenhet i vedtak av 12.12.2016. Endringstillatelse av 13.03.2020. Søknaden Søknaden gjelder riving av deler av eksisterende bolig. 3 Uttalelser/samtykke/tillatelse fra annen myndighet Søknaden har vært forelagt byantikvaren til uttalelse. Byantikvaren viser til uttalelser gjort i forbindelse med andre byggearbeider på tomten og naboeiendommen. I disse kommer det frem at: «Om B9 heter det bl.a; «Eneboligområde fra 50-/60-tallet med tidstypiske, forholdsvis romslige tomter planlagt på en åsrygg med sjø på to sider. Vel planlagte boliger, området fremstår fremdeles godt intakt.» Bestående bolig som ble tegnet av arkitekt P.A.M. Melbye i 1960 vurderes til å ha stor egenverdi. De enkle volumene, den stramme planen, liggende panel, knappe detaljer og innslag av japansk rispapir i vindusfelt, representerer mange av 1960-tallets tendenser.» I forbindelse med søknad om oppføring av ny bolig på nabotomten uttalte byantikvaren at: "Det er
Kilde: FirstAgenda