1548 Detaljregulering Marviksletta del av felt BFT1
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Marviksletta del av felt BFT1 med plankart sist datert 20.05.20 og bestemmelser sist datert 16.09.20. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planområdet ligger nord på Marviksletta mellom E-18, Østre ringvei og gata Bispegra. Prestebekken går igjennom området i nordøst. I dag er planområdet bebygd med eneboliger. Planområdet er en del av BFT1 og o_F4 i områdereguleringen for Marviksletta plan ID 1247. Reguleringsplanen er i det store og hele i tråd med gjeldende områderegulering. Planforslaget hjemler utvikling av blokkbebyggelse med inntil 120 boenheter og oppgradering av Prestebekken med tilhørende friområder. Bebyggelsen danner en karré mot Østre ringvei og Bispegra med to større punktblokker mot Prestebekken. Høydene varierer fra tre til syv etasjer. Dette danner et romlig gårdsrom med gode oppholdskvaliteter, samtidig som gårdsrommet har åpninger og sikt mot Prestebekken. Atkomsten er fra Bispegra og er lagt mellom bebyggelsen og Prestebekken for å skape et best mulig gårdsrom. For at atkomsten ikke skal være en barriere utformes den som et gatetun. Gatetunet har en utforming som også vil fungere som atkomst for næringsvirksomheten nærmere E-18 når dette arealet er klar for transformasjon. Sentrale problemstillinger har vært plassering av og høyder på bebyggelse med hensyn til sol/skygge i gårdsrommet og nærvirkning på Prestebekken, samtidig som flersidig støykilder er utfordrende. Det har også vært viktig at planforslaget skal fungere sammen med den eksisterende næringsvirksomheten nærmere E-18, og at forslaget ikke hindrer 2 atkomst fra Bispegra når den tid kommer. Områdestabilitet, biologisk mangfold og flom har vært viktige forhold å få utredet og dokumentert. Byutviklingsdirektøren mener de løsningene som er valgt svarer opp bokvalitet og ønsket bytransformasjon på en god måte. Prestebekken ivaretas som frilufts- og turområde. Prosjektet bidrar til en positiv utvikling og har god sammenheng med andre pågående boligutviklingsprosjekter på Marviksletta. Planforslaget ivaretar også fremtidig utviklingsmulighet oppover mot E-18, som er en forutsetning for at prosjektet kan gjennomføres. Byu
Kilde: FirstAgenda