Marikåpeveien 47, 37/866 - påbygg, innglassing av takterrasse
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Søknaden avslås i medhold av plan- og bygningsloven § 19-2, jfr. samme lovs § 12-4 ”Rettsvirkning av reguleringsplan” Sammendrag Det søkes om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplans bestemmelse punkt 1.1.1. om maksimalt bruksareal for påbygg av vegger og tak på eksisterende takterrasse over garasje som uisolert utestue med motorisert tak som kan åpnes og lukkes og vegger i glass som kan åpnes og lukkes. Dette er en prinsippsak som vil få betydning for mange flere eiendommer. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift 2 SAKSFREMSTILLING Oversiktskart Figur 1 Oversiktskart over området Gjeldende plangrunnlag Eiendommen er innenfor reguleringsplan for Justneshalvøya, Felt C3, plan nr. 899D. Godkjent: 16.01.2013. Revidert, mindre endring: 07.02.2017. Formål: Boligbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse – BF6, tomt nr. 18. Figur 2 Utsnitt av detaljreguleringsplan 3 Aktuell bestemmelse: 1.1.1 Bebyggelse Bebyggelsen skal oppføres innenfor begrensningene knyttet til grad av utnytting som er angitt på tabell. Høyde for topp gulv 1. etasje er vist som kotehøyde i tabellen under. Enkelte tomter skal bebygges med en underetasje. Bygg med flere boliger og felles bilparkering med sportsbod kan anlegges under terreng uavhengig av angitte kotehøyder for bebyggelsen. Over vises utsnitt av tabell til bestemmelsen 1.1.1. som fastsetter at maksimalt bruksareal (maks BRA) er 280 m 2 for omsøkte eiendom. Eksisterende forhold Eiendommen er bebygd med enebolig inkludert garasje. Figur 3 Eksisterende forhold - skråfoto, sett fra vest (omsøkt takterrasse er merket med gul farge) Søknaden Det søkes om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplans bestemmelse punkt 1.1.1. om maksimalt bruksareal for påbygg av vegger og tak på eksisterende takterrasse over garasje som uisolert utestue med motorisert tak som kan åpnes og lukkes og vegger i glass som kan åpnes og lukkes. I søknaden er oppgitt at bruksareal for eksisterende bolig er på 280 m 2 BRA. Økning av bruksarealet, som på tegning er vist til 30 m 2 , krever dispensasjon fra bestemmelsen om maksimalt bruksareal jf. punkt 1.1.1.. 4 Figur 4 Situasjonskart, omsøkt påbygg er vist med blå farge Figur 5 Plantegning 5 Figur 6 Fasade sør Figur 7 Fasade nord 6 Figur 8 Snitt Dispensasjon Tiltaket
Kilde: FirstAgenda