Spjotnesvegen 39, søknad om dispensasjon for bruksendring av del av industribygg til padeltennis/ tjenesteyting.
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget viser til saksfremstillingen og gir midlertidig dispensasjon i inntil 10 år fra formål i reguleringsplan for Spjotneset/ Skinnarsmoen. Det vises til pbl §§ 19-3 og 12-4. Plan- og bygningssjefen gir endelig tillatelse på nødvendige vilkår. Sammendrag: Det foreligger søknad i ett trinn, mottatt 26.01.2021, for bruksendring og ombygging av del av industribygg til padeltennis/ tjenesteyting. I denne saken behandles kun dispensasjonen. På grunn av tiltakets begrensede karakter, byggets nærhet til sentrale deler av Nodeland og nærliggende boligområder, anbefales dispensasjon i denne saken. Venke Moe Plan- og bygningssjefSvend Åge Strisland Sign.Fung. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift Trykte vedlegg er søknad om ombygging/ bruksendring/ dispensasjon. 2 SAKSFREMSTILLING Oversiktskart. Aktuelt bygg vist med blå sirkel (øverst til venstre). Gjeldende plangrunnlag Området omfattes av reguleringsplan for Spjotneset/ Skinnarsmoen. Godkjent 02.09.1987. Formål industri. Eksisterende forhold Det er i dag oppført lagerbygg på eiendommen. Søknaden Tiltaket er i strid med reguleringsplan og er avhengig av dispensasjon for å kunne få tillatelse. Dispensasjonsgrunnlaget: Plan- og bygningsloven § 19-2 gir kommunen mulighet til å gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kreves at hensynene bak den bestemmelsen det dispenseres fra, eller lovens formål ikke blir vesentlig tilsidesatt og at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Søknader om dispensasjon må begrunnes. Naboer skal varsles og regionale og statlige myndigheter hvis saksområde blir direkte berørt, skal få mulighet til å uttale seg før det gis dispensasjon fra planer, plankrav og forbudet i lovens § 1-8 om forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag. Kommunens adgang til å gi dispensasjon er avgrenset. I tillegg må det foretas en interesseavveining, der fordelene ved tiltaket må vurderes opp mot ulempene. Det må foreligge en klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Avvik fra arealplaner reiser særlige spørsmål. De ulike planene er som oftest blitt til gjennom en omfattende beslutningsprosess og er vedtatt av kommunens øverste folkevalgte organ, kommunestyret. Planene omhandler dessuten konkrete forhold. Det skal ikke være en kurant sak å fravike gjeldende plan. Dispensasjoner må heller ikke undergrave planene som informasjons- og
Kilde: FirstAgenda