Langenesveien 364 413/60, søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg/påbygg til bolig
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår i medhold av plan- og bygningslovens § 19-2, jfr. samme lovs § 12-4, rettsvirkning av reguleringsplan, søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan. By- og stedsutviklingsutvalget har vurdert dispensasjonssøknaden og konkluderer med at hensynene bak bestemmelsen i reguleringsplanens § 1.a) blir vesentlig tilsidesatt. Vilkårene for å gi den omsøkte dispensasjonen foreligger ikke. Sammendrag: Saken gjelder søknad om dispensasjoner for oppføring av tilbygg/påbygg til eksisterende bolig. Tiltaket overgår reguleringsbestemmelse § 1.a) vedrørende maksimalt tillatt bruksareal (T-BRA) med 68,5m². Reguleringsbestemmelsen åpner for maks T- BRA=280m², eksklusiv garasje. Tiltaket er også avhengig av dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl.) § 1-8 vedrørende byggeforbud i 100-metersbeltet. Byggesaksavdelingen i tidligere Søgne kommune har i tidligere dispensasjonssøknader innen reguleringsplanen avslått søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelse § 1.a). Flere av disse sakene har blitt behandlet i Plan- og miljøutvalget som har omgjort byggesaksavdelingens avslag. Plan- og bygningssjefen vurderer at tilbygget/påbygget vil føre til at hensynene bak reguleringsplanens § 1.a) blir vesentlig tilsidesatt. Plan- og bygningssjefen ser at planen begynner å miste sin virkning som styringsdokument for byggesaksavdelingen og som informasjonsgrunnlag for innbyggerne. Omfattende avvik i planer bør skje som reguleringsendring, ikke via dispensasjon. Planen bør følges inntil den endres. Vi anbefaler derfor avslag. Dersom politikerne ønsker å godkjenne høyere utnyttelsesgrad enn regulert, så bør planen endres. BSU bør da gi tilbakemelding om at de ønsker at administrasjonen foretar en mindre endring av planen, med det formål å endre utnyttelsesgraden for eneboligtomter slik at den blir mer i tråd med det som er bygget i senere tid. 2 Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Byggesaksleder Sign. Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift Trykte vedlegg 1 Søknad om dispensasjon – følgebrev 2 B Søknad om dispensasjon 3 E Plan 1 etasje 4 E Plan 2 etasje 5 E Snitt 6 D Situasjonsplan 7 SV_Søknad om dispensasjon 8 505 9 507 10 Grad av utnytting – beregningsskjema
Kilde: FirstAgenda