Unndalsveien 18 73/3 - Søknad om fradeling av boligtomt fra landbrukseiendom og rammetillatelse for enebolig
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Helse- og omsorg» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 3 165 130 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
I medhold av plan- og bygningsloven §§ 20-1, 20-2, 20-3 og 21-4 godkjennes søknaden. Tegninger mottatt 16.11.2020 og situasjonskart mottatt 9.4.2021 ligger til grunn for vedtaket. Søknaden omfatter fradeling av en parsell fra landbrukseiendommene 73/3 og 74/2 til boligformål, samt rammetillatelse til oppføring av enebolig, garasje og svømmebasseng. Reguleringsformål endres ikke. I medhold av pbl § 19-2 gis, på vilkår, dispensasjon fra kommuneplanens (gamle Kristiansand) § 2 Plankrav og LNFR-formål for de samme tiltakene. Som vilkår er satt at det kun etableres én boenhet på ny parsell. Igangsettingstillatelse kan gis når fullstendig søknad etter pbl. § 21-2, jf. SAK10 § 5-4, er innsendt og undergitt nødvendig kontroll. Sammendrag Saken gjelder søknad om fradeling av en parsell fra landbrukseiendommen 73/3 og 74/2, til boligformål, samt rammetillatelse til oppføring av enebolig, garasje og svømmebasseng på den nye parsellen. Tiltakene er avhengig av dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse § 2 Plankrav og arealformålet LNFR. By- og miljøutvalget fattet i møte 26.5.2016 vedtak der Plan- og bygningssjefen gis fullmakt til å godkjenne fradeling av 3 parseller til boligformål fra tiltakseiendommen 73/3 (saksnr. 201513908 gamle Kr.sand). Det ble i samme vedtak gitt dispensasjon fra formål og plankrav i kommuneplanen. Fradelingen av parsellene er ikke gjennomført. Omsøkt parsell er plassert omtrent på samme sted som to av de tre parsellene som tidligere er godkjent fradelt. Parsellen ligger i umiddelbar nærhet av eksisterende helårsbolig, Unndalsveien 18. Dyrkbar mark blir ikke berørt av tiltaket. Tiltaket legger ikke begrensninger på allmennhetens bruk av omkringliggende området til friluftsliv. Plan- og bygningssjefen kan ikke se at det er forhold ved tilaket som bør løses gjennom en reguleringsplan. 2 Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift Trykte vedlegg 1 Situasjonskart 2 Plan-, snitt- og fasadetegninger 3 Søknad om dispensasjon 4 Uttalelser fra Agder fylkeskommune 5 6 Uttalelse fra ingeniørvesenet Saksfremlegg og vedtak fra 2016 (saksnr. 201513908)
Kilde: FirstAgenda