1594 Detaljregulering Tangen felt B1-4 - offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Grunnskole» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 2 168 939 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget legger detaljregulering for Tangen felt B1-4 med plankart sist datert 19.05.21 (på bakken) og 12.05.21 (under bakken) og bestemmelser sist datert 12.05.21, ut til offentlig ettersyn. Sammendrag Planforslaget ligger nord på Tangen i utkanten av Kvadraturen. Arealet ligger inntil Tangen videregående skole, og omfatter det som kalles Sylinderservicetomten. Planforslaget er en endring av gjeldende regulering, plan ID1044 vedtatt i 2006. Endringen medfører i hovedsak at: - Byggehøyde økes fra 5 til 7 etasjer. - Byggegrenser/utforming av bebyggelsen justeres. - Utnyttelse økes fra 65 % BYA til 100 % BYA. - Antall boenheter økes fra 52 til 80. - Formål endres fra bolig, forretning og kontor til sentrumsformål med næring, forretning, service herunder bevertning, offentlig eller privat tjenesteyting knyttet til undervisning, kontor og felles 2 oppholdsareal i 1. etasje og bolig i etasjene over. Hovedstrukturen i planområdet med hensyn til formål og strukturer er ikke endret. Planforslaget gir rom for 80 leiligheter fra 2. til 7. etasje. I 1. etasje reguleres det for funksjonene kontor, næring, bevertning, forretning, offentlig privat tjenesteyting – undervisning og fellesareal for byggets funksjoner. Det foreslås en felles takterrasse med ulike fasiliteter og det det reguleres inn et felles uteoppholdsarealer mellom nytt bygg og Tangen videregående skole. Uteoppholdsarealet skal også fungere som en bevegelseslinje mellom byrommet på innsiden mot Tangen videregående skole og elvepromenaden mot Otra. Plan- og bygningssjefen mener planforslaget på en god måte bygger opp under ønsket om urbanitet og transformasjon på Tangen. Dette arealet sammen med bakenforliggende areal er noe av det siste som gjenstår for å ferdigstille transformasjonen av Tangen. Plan- og bygningssjefen vurderer endringen i volum (høyder, utnyttelse og antall enheter) som akseptabelt, og at det ikke vil medfører større sjenanse eller negativ påvirkning på omliggende bebyggelse eller nærområdet. Plan- og bygningssjefen anbefaler at planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. Venke Moe Plan- og bygningssjef Eirik Heddeland Martens Sign. Planleder Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda