1537 Detaljregulering, - Holta 9 -sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Helse- og omsorg» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 3 165 130 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Holta 9 med plankart sist datert 12.02.2021 og bestemmelser sist datert 25.02.2021. Sammendrag Planområdet ligger på østsiden av Flekkerøy, øst for veien Holta. Hensikten med planen er å legge til rette for to nye eneboliger (gnr/bnr 2/802 og 2/803) med tilhørende møteplass. Denne saken begynte som en byggesak i 2014. Søknad om fradeling av to boligtomter ble godkjent i 2015. I 2019 ble det søkt om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav for oppføring av bolig. Søknaden ble fremmet for det tidligere by- og miljøutvalget med negativ innstilling fra administrasjonen. By- og miljøutvalget gikk imot administrasjonens innstilling og ga dispensasjon fra plankrav for oppføring av bolig. Vedtaket ble påklaget av naboer og saken ble oversendt Fylkesmannen i Agder i 2019, som omgjorde kommunens vedtak. Det ble altså ikke gitt tillatelse til dispensasjon fra kommuneplanens plankrav. Derfor fremmes det nå en liten detaljregulering for kun to boligtomter for å kunne realisere tidligere politiske vedtak. Administrasjonen forholder seg i utgangspunkt til de forutsetninger som ble avklart politisk i byggesaken, og følger opp dette i planforslaget med de vurderinger som gjøres i en planprosess. Det kom totalt inn 6 innspill i forbindelse med offentlig ettersyn. Temaene i høringsinnspillene har vært utnyttelse av tomten, høyder, rettigheter til vei og VA, negativt påvirkning på omkringliggende bebyggelse, manglende medvirkning og ønske om å inngå i reguleringsplanen. Plan og bygg sendte ut planforslaget delegert. Byutviklingsdirektøren mener at området kan fortettes med to eneboliger, slik fradelingen fra 2015 legger opp til. Tomtene er allerede planert, har atkomst fra privat vei og det er lagt teknisk infrastruktur/anlegg frem til tomten. Ny bebyggelse viderefører eksisterende struktur og kvaliteter, og innordner seg i strøkets karakter med de 2 foreslåtte bestemmelsene angående takform og høyde. Byutviklingsdirektøren anbefaler at planforslaget vedtas. Ragnar Evensen Byutviklingsdirektør Venke Moe Sign. Plan- og bygningssjef Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda