Endring av reguleringsplan, Mjåvann utb. trinn II, Mjåvannsveien 69. Avklaring av planinitiativ.
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Grunnskole» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 2 168 939 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Med hjemmel i plan – og bygningslovens § 12-8, 2 ledd stanses privat planinitiativ for Mjåvann, utb. trinn II. Sammendrag Plan og bygg viser til innsendt forslag til planinitiativ datert 28.04.2021. I planinitiativet er formålet med endring av reguleringsplanen beskrevet å være for å etablere storvarehandel med byggevarer og trelast på Mjåvannsveien 69. Planinitiativet er i strid med kommuneplanens samfunnsdel som sier at en del næringsområder, herunder Mjåvann, ikke åpnes for utvikling av handel og andre besøksintensive virksomheter. Handel er også i strid med gjeldende reguleringsplan og de retningslinjene som tidligere Songdalen kommune har styrt etter med hensyn til utvikling av Mjåvann. I flere næringsparker, både deler av Sørlandsparken, Rige, Mjåvann m.fl. er det store arealer med næringstomter der det ikke er tillatt med handel. Dette er viktige næringsarealer som brukes til tradisjonell næring, produksjon, håndverk, lager, logistikk m.v. Handelsarealer har høyere eiendomsverdi og handelsetableringer fortrenger ofte tradisjonelle næringer med lavere betalingsevne for tomter. Bedrifter innen næring, industri, lager og logistikk er viktige næringer for kommunene, og arealer til slike formål er viktige å beholde. Administrasjonen vil sterkt gi råd om å ikke åpne for handel på slike arealer. Forslaget er også spilt inn til rullering av kommuneplanens arealdel. Dette er rett prosess for å vurdere slike forslag til endringer. Plan- og bygg vil også legge til at en slik forespørsel om endring av reguleringsplan går ut over hovedrammen i planen og ikke kan behandles som en mindre endring. Plan og bygg anbefaler at planinitiativet avsluttes , jf. pbl. § 12-8, annet ledd. 2 Venke Moe Eirik Heddeland Martens Plan- og bygningssjef Planleder Sign. Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda