Øvre Søm - Torsvikkleiva/Vardåsveien - 58/120 og 58/130 – mindre endring av reguleringsplan – vedtak
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget vedtar mindre endring av reguleringsplan for gnr.58, bnr. 1,2, Øvre Søm med plankart sist datert 26.05.2021 og bestemmelser sist datert 04.06.2021, i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd. Sammendrag Planområdet ligger sentralt på Søm i krysset Vardåsveien/Torsvikkleiva. Det er i dag oppført to eneboliger med tilhørende garasje innenfor de to tomter gbnr. 58/120 og gbnr. 58/130. Foreslått endring er å fradele areal fra gbnr. 58/12 og 58/130 til ny boligtomt. Det ønskes å oppføre en enebolig med tilhørende garasje på den nye tomten. I forslag til endring i plankart er det lagt inn 3 tomter med BYA på 230 m 2 . Disse omfatter de to eksisterende boligene samt den nye boligen. Det er regulert høyder på hovedetasjen. Ellers forholder endringen seg til høydebestemmelsene i gjeldende plan for 1-etasjes bygg. Den ene eksisterende boligen har per i dag 4 boenheter, den andre har 1 boenhet. Det totale antall boenheter (5) innenfor de 3 tomtene skal være lik som i dag. Det tillates kun én felles avkjørsel for tomt B og C. Innen det gis igangsettingstillatelse til den nye boligen, skal det etableres et lekeapparat på friarealet langs Vardåsveien i tråd med normal for utomhusanlegg i Kristiansand kommune. Sentrale problemstillinger i saken har vært trafikk og adkomst, utforming og høyder. Det har vært en lang prosess, og plan og bygg mener at saken nå er grundig belyst og gjennomarbeidet. Plan og bygg mener boligfortettingen innordner seg eksisterende bebyggelsesstruktur i området og prinsippene i gjeldende plan. Plan og bygg anbefaler by- og stedsutviklingsutvalget å vedta en mindre endring av reguleringsplan for gnr. 58 bnr. 1, 2 Øvre Søm i Randesund, planid 173, jf. plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd, slik det fremgår av plankart sist datert 26.05.21 og reguleringsbestemmelser sist datert 04.06.21. 2 Venke Moe Plan- og bygningssjef Bjørn Harald Andersen Sign. Rådgiver Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda