1296 Mindre reguleringsendring, Amalienborg Brygge - Sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Budsjettet i helhet — Kristiansand
De største tjenesteområdene i budsjettet (SSB KOSTRA, 2025):
Saken ser ut til å gjelde «Eiendomsforvaltning, kommune» (tolket automatisk fra ordlyden). Årsbudsjettet der er 797 572 000 kr.
Styrer Kristiansand mot pluss eller minus?
Kristiansand har hatt minus i 1 av de siste 5 årene. Vedvarende minus betyr at driften koster mer enn inntektene — det kan over tid tvinge fram kutt eller nedleggelser i tjenestetilbudet, også i sektoren denne saken gjelder.
Netto driftsresultat viser om driften går i pluss eller minus, i prosent av inntektene. Det tekniske beregningsutvalget anbefaler minst 1,75 % over tid. Siste år (2025): 522 040 000 kr i netto driftsresultat.
Kilde: SSB, netto driftsresultat (kommunekonsern) — ikke AI-generert.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget vedtar mindre endring av detaljregulering for Lumber, plan-ID 1296, vedtatt av bystyret 21.03.2018 med plankart sist datert 12.05.2021 og bestemmelser sist datert 12.05.2021, i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd. 2. Første ledd i § 1.2.1 endres til: «For boligbebyggelse BBB2, BBB3a og b skal det settes av 1 plass pr. boenhet, og 0,2 plass for gjesteparkering pr. boenhet». Sammendrag Planområdet ligger på Lumbers søndre del, nede ved sjøen. Bakgrunnen for endringen er at det ikke er avsatt tilstrekkelige arealer til parkering og boder. De foreslåtte endringer er: - Utvidelse av regulert parkeringsformål under terreng. Dette arealet vil da bli liggende under offentlig formål. - Fjerning av deler av regulert kjellerareal slik at man har en uregulert korridor for fremføring av vann/overvann. - Mulighet for å etablere parkeringskjeller i 2 etasjer under terreng. - Redusert krav til antall gjesteparkeringsplasser. Kravet er 0,25 pr boenhet i gjeldende plan. Forslagsstiller ønsker å redusere til 0,15. Utvidelse av kjellerarealet vil gi mulighet til å utforme bedre løsninger innenfor en mer fleksibel ramme. Det legges også vekt på at forslaget om utvidelse av kjeller ikke medfører konsekvenser for utforming av prosjektet over bakken. Det er tilstrekkelig «fri dybde» mellom privat kjeller og overliggende offentlige arealer. Endringen medfører ikke endrede klima- eller miljøkonsekvenser i forhold til gjeldende reguleringsplan. Plan og bygg mener at kravet til gjesteparkering for BBB2, BBB3a og BBB3b kan reduseres fra 0,25 til 0,2 pr boenhet som et virkemiddel for å redusere biltrafikk. En 2 reduksjon til 0,15 som forslagsstiller ønsker anses som for stor. Manglende dekning kan medføre at det parkeres på uønskede eller ikke egnede steder som torg og gangarealer som skal være bilfrie. Plan og bygg vurderer at endringen i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen for øvrig, ikke går utover hovedrammene i planen, og heller ikke berører hensynet til viktige natur- og friluftsområder. Plan og bygg anbefaler by- og stedsutviklingsutvalget å vedta endringen. Venke Moe Plan- og bygningssjef Eirik Heddeland Martens Sign. Planleder Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda