20101125 E4 Detaljregulering, Åros feriesenter - endring av reguleringsplan - Vedtak
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar endrede bestemmelser til detaljregulering for Åros feriesenter, sist datert 11.11.2021. Sammendrag Kristiansand kommune ved plan og bygg fremmer forslag om endring av bestemmelsene til detaljreguleringsplan Åros Feriesenter, plan-ID 20101125. Endringsforslaget er en oppfølging av by- og stedsutviklingsutvalgets vedtak 29.04.2021: Plan- og bygningssjefen bes starte arbeidet med å endre reguleringsplanen ved at det legges til bestemmelser som sikrer at utleie skal skje i to av de tre månedene juni, juli og august. Det meste av planområdet er regulert til næring/utleie/hotell/bevertning. Planens intensjon var å legge til rette for oppføring av tiltak med fritids- og turistformål i næringssammenheng. Gjeldende reguleringsplan inneholder ikke bestemmelser som presiserer vilkår for oppfyllelse til næringsmessig utleie av hyttene. Åros har en sentral funksjon i reiselivsnæringen. Det er viktig at dette området fungerer som tiltenkt i kommuneplanen og reguleringsplanen som reiselivsdestinasjon og 2 overnattingstilbud i turistsesongen. Det er viktig å unngå at deler av området utvikler seg til et rent hyttefelt. Følgende er tilføyd de gjeldende bestemmelser: §2.6 Næringsmessig utleie I områdene H1-4, HB1-3 og BUH inngår ikke ordinære private fritidshytter/leiligheter. Ved driftsmodell salg/tilbakeleie skal følgende vilkår være oppfylt: - Det må være næringsmessig utleie minst 9 måneder i året, hvorav to av månedene skal være i perioden juni-august. - Utleie må skje som næringsvirksomhet i fellesdrift, slik at det må være en fellesordning for utleievirksomheten. - Kravet gjelder hver enkelt utleiehytte/-leilighet. Det er ikke mottatt protester til planendringen. Planendringen vil styrke intensjonene i gjeldende reguleringsplan. Byutviklingsdirektøren anbefaler at planforslaget vedtas. Ragnar Evensen Byutviklingsdirektør Venke Moe Sign. Plan- og bygningssjef Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda