Torsvikveien 39 - 59/6 - søknad om riving og oppføring av ny tomannsbolig
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget gir dispensasjon til å rive eksisterende bygg og føre opp en ny tomannsbolig. Hensynet bak bestemmelser vurderes å ikke bli tilsidesatt og fordelen ved å føre opp et nytt bygg omhandler mindre fotavtrykk, bedre tilgjengelighet og god tilpasning til landskap og arkitektur. Sammendrag: Denne søknaden handler om å rive en kondemnerbar tomannsbolig for å sette opp en ny tomannsbolig i et område avsatt til LNF-formål. I tillegg ligger eiendommen innenfor 100- meters beltet langs sjø og er derfor avhengig av flere dispensasjoner for å kunne gjennomføres. Søknadsprosessen har tatt lang tid på grunn av mange protester og klager fra naboer. Den første søknaden viste et nytt bygg med flatt tak og store vindusflater, men naboene ønsket et bygg som var bedre tilpasset områdets arkitektur og kulturlandskap. Ansvarlig søker og tiltakshaver har etter flere møter tatt naboenes innspill til etterretning og søker nå om et bygg som er både spennende, moderne og godt tilpasset landskap og arkitektur. Nybygget vil gi et mindre foravtrykk enn eksisterende bygg og det er godt tilpasset det maritime miljøet i området. Allmennhetens rettigheter blir ikke tilsidesatt, da det har stått oppført et bygg på denne tomten siden 1940. Det er en fordel for området at det kondemnerte bygget rives og erstattes med et nytt funksjonelt og tilgjengelig bygg. Det er i tillegg avsatt et relativt stort parkeringsareal på en egen tomt bak bygget og det vil derfor ikke komme mer trafikk i området nær sjøen. Ny tomannsbolig vil ruve noe høyere i terrenget, men siden tomta er såpass bratt som den er vil landskapet bak fremdeles være godt synlig og dempe høydeeffekten. Hensynet bak bestemmelser vurderes å ikke settes til side ved omsøkt bygg og det er en fordel at bygget blir mindre, bedre tilpasset og ikke skaper hindringer for allmennheten mulighet til fri ferdsel. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift BYGGESAK Tilsyn og ulovlighetsoppfolgning Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjent av 17. mars 2022 BYGG-21/00070-17 Tone Skajaa Rye Arne Kjell Brunes Venke Moe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Kristiansand kommune Møtedato 31.03.2022 Torsvikveien 39 - 59/6 - søknad om riving og oppføring av ny tomannsbolig Forslag til vedtak: By- og stedsutviklingsutvalget gir dispensasjon til å rive eksisterende bygg og
Kilde: FirstAgenda