419/161, Daleheia - Klagebehandling - Enebolig med garasje
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget opprettholder plan- og bygningssjefens vedtak av 07.02.2022, om avslag på søknad om dispensasjon fra § 2 plankravet i kommuneplanen for oppføring av bolig med garasje, som omsøkt og vist på tegninger og situasjonskart mottatt 09.07.2021. Klagen fra søker datert 22.02.2022 tas ikke til følge. Saken oversendes Statsforvalteren i Agder for endelig klagebehandling. Sammendrag Tiltakshaver har påklaget plan- og bygningssjefens vedtak av 07.02.2022 om avslag på søknad om dispensasjon fra § 2 plankrav, i sak BYGG-21/02407, Daleheia gnr 416 bnr 161. Tiltaket gjelder fortetting i Daleheia med en enebolig med integrert garasje på en eiendom som er registrert som tilleggsareal gnr 416 bnr 161, tilhørende gnr 432 bnr 182 Hølleheiveien 145b. Ettersom tiltakseiendommen er et tilleggsareal, er tiltaket i realiteten også en bruksendring av eiendommen til boligtomt. Plan- bygningssjefen avslo dispensasjon fra § 2 plankrav for fortetting med omsøkte tiltak. Avslaget er i hovedsak begrunnet med at tilleggsparsellen ikke er egnet for omsøkte tiltak. Tiltaket er i utforming, volum og plassering ikke tilstrekkelig tilpasset omgivelsene, og påfører naboeiendommer ulemper. Tiltaket er vurdert å være i strid med kommuneplan for Søgnes retningslinjer for fortetting. Eiendommen ligger riktignok innenfor aksen Åros-Høllen, og har nærhet til nødvendig infrastruktur, men ble ansett som ferdig utbygd og underlagt krav om detaljregulering da reguleringsplan for Del av Høllen ble opphevet i 2019. Klager er uenig med plan- og bygningssjefens vurderinger og mener tilleggseiendommen er godt egnet for omsøkte tiltak og godt tilpasset omgivelsene. Det vises til at det er fortettet på flere eiendommer i området de siste 10-15 årene, flere med flatt tak. Plan- og bygningssjefen vurder at disse forholdene er vurdert forut for det påklagete vedtaket, og at det ikke bringes nye momenter inn i saken. Plan og bygningssjefen fastholder sin vurdering og anbefaler å ikke ta klagen til følge. BYGGESAK Tilsyn og ulovlighetsoppfolgning Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjent av 4. mai 2022 BYGG-22/00598-4 Elin Pettersen Arne Kjell Brunes Venke Moe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Kristiansand kommune Møtedato 02.06.2022 419/161, Daleheia - Klagebehandling - Enebolig med garasje Forslag til vedtak By- og stedsutviklingsutvalget opprettholder plan- og bygningssjefens vedtak av 07.02.2022, om avslag på søknad om dis
Kilde: FirstAgenda