Trysnesveien 285A 437/316/0/1, søknad om dispensasjon for bod som tilbygg til utleiehytte
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår i medhold av plan- og bygningslovens § 19-2. jfr. Samme lov § 12-4, rettsvirkning av reguleringsplan, søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan. By- og stedsutviklingsutvalget har vurdert dispensasjonssøknaden og konkluderer med at hensynene bak bestemmelsen i reguleringsplanens § 4 punkt 2 blir vesentlig tilsidesatt. Vilkårene for å gi den omsøkte dispensasjonen foreligger ikke. Sammendrag Det søkes om dispensasjon for en bod, som et tilbygg til en utleiehytte. Boden er allerede oppført. Det viste seg at den var avhengig av dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maksimal utnyttelse på 65 m 2 BYA. Plan- og bygningssjefen mener boden vil føre til at hensynene bak reguleringsplanens § 4 pkt. 2, vedrørende utnyttelse, blir vesentlig tilsidesatt. Kommuneplanens bestemmelser gjelder fritidsboliger, men denne hytta er en utleiehytte som ligger innenfor regulert formål Fritid- og turistformål. Utnyttelsen for denne type hytte er lavere enn for fritidsboliger. Utnyttelsen i planen er vurdert konkret flere ganger både i forbindelse med at planen ble vedtatt og i forbindelse med endring av planen.
Kilde: FirstAgenda