Andåsveien 70 - 6/88, avslag på deling - klagebehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget opprettholder Plan- og bygningssjefens vedtak av 20.04.2022. Klagen fra søker datert 06.05.2022 tas ikke til følge. Saken oversendes Statsforvalteren i Agder for endelig klagebehandling. Sammendrag: Saken gjelder søknad om fradeling av en parsell fra gnr. 6 bnr. 88, Andåsveien 70, til fritidsformål. Størsteparten av parsellen er beliggende innenfor område regulert til «byggeområde for sjøboder – brygger». Deler av parsellen er imidlertid regulert til «friområde, badeplass» og «byggeområder for boligformål». Fradelingen er dermed avhengig av at det gis tillatelse til fradeling for uendret bruk, eller at det gis dispensasjon fra fastsatte reguleringsformål. I vedtak av 20.04.2022 avslo plan- og bygningssjefen delesøknaden. Det var plan- og bygningssjefens vurdering at hverken vilkår for fradeling til uendret bruk, eller vilkår for å gi dispensasjon var oppfylt. Grunnvilkåret for fradeling til uendret bruk er at bruken var lovlig etablert før det aktuelle arealet ble avsatt til LNF-formål. Plan- og bygningssjefen kunne ikke se at det var gitt tillatelse til etablering av den del av bryggen som er beliggende innenfor det regulerte friområdet, og konkluderte derfor med at grunnvilkåret ikke var oppfylt. Videre vurderte plan- og bygningssjefen at den omsøkte fradelingen ville medføre en vesentlig tilsidesettelse av formålet det regulerte friområdet skal ivareta, herunder «offentlig badeplass», og vilkår for dispensasjon ble derfor ikke ansett for å være oppfylt, jf. plan – og bygningsloven § 19-2 andre ledd. Vedtaket ble påklaget av søker i brev av 06.05.2022. Klager anførte at den del av bryggen som befinner seg innenfor regulert område «Friområde, badeplass» var lovlig etablert før gjeldende reguleringsplan for gnr. 6 bnr. 88 (plan nr. 655) ble stadfestet 25.01.1995, og at parsellen derfor kunne fradeles etter læren om fradeling til uendret bruk. I klagen er det inntatt en rekke bilder som etter søkers syn underbygger slik lovlig etablering. Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Byggesaksleder Sign. Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift GEODATA Eiendomsdanning Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjent av 7. juni 2022 KLAGE-22/01426-2 Kamilla Gjersoe Bjornaali Arne Kjell Brunes Venke Moe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Møtedato 16.06.2022 Andäsveien 70 - 6/88, avslag på deling - klagebehandling Forslag ti
Kilde: FirstAgenda