1531 Detaljregulering, Vardåsveien 73 og 75 – offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget legger detaljregulering for Vardåsveien 73 og 75 med plankart og bestemmelser sist datert 28.04.2022, ut til offentlig ettersyn. 2. Før planen legges ut til offentlig ettersyn skal planmaterialet: a. Suppleres med to nye snitt b. Revideres slik at foreslåtte leilighetsbygg reduseres med en full etasje c. Revideres slik at krav til opparbeiding av kvartalslekeplass og friområde med turveier endres fra ferdigattest til igangsettingstillatelse Sammendrag Planområdet ligger like sør for Søm lokalsenter, og består av to eneboligtomter som har adkomst fra Vardåsveien. Det foreslås 3 leilighetsbygg med 36 boenheter. Første etasje har et næringslokale mot senteret i nord. Like øst for leilighetsbyggene foreslås et felles uterom, og videre øst et friområde med sandlekeplass. Planen er i tråd med overordnede planer for fortetting. Å transformere et område nært et lokalsenter, som i dag er lavt utnyttet, med leilighetsbebyggelse er et naturlig fortettingsgrep. Prosjektets beliggenhet er god, med nærhet til bl.a. legesenter og nærbutikk. Boligundersøkelser viser at mennesker som ønsker å flytte til leilighet ofte vil fortsette å bo i egen bydel. Planen legger opp til dette og tilfører en boligtype som er underrepresentert i bydelen. Det er kommet inn mange nabomerknader angående høyder på ny bebyggelse, som fører til tap av utsikt, og innsyn fra nye leiligheter. Det har vært en omfattende prosess med berørte naboer. Plan og bygg anbefaler en fortetting her. Boligene vil få gode bokvaliteter og ligge i umiddelbar nærhet til daglige tjenester og offentlig transport. Dette er et godt og viktig grep. På grunn av konsekvenser for naboer, og for å oppnå en bedre stedstilpasning innstiller plan- og bygningssjefen på å redusere høyden på byggene. PLAN OG BYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjent av 6. juni 2022 PLAN-20/04664-33 Frode Solheim Eirik Heddeland Martens Venke Moe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Møtedato 16.06.2022 1531 Detaljregulering, Vardsveien 73 og 75 - offentlig ettersyn Forslag til vedtak 1. By- og stedsutviklingsutvalget legger detaljregulering for Vardäsveien 73 og 75 med plankart og bestemmelser sist datert 28.04.2022, ut til offentlig ettersyn. 2. Før planen legges ut til offentlig ettersyn skal planmaterialet: a. Suppleres med to nye snitt b. Revideres slik at foreslåtte leilighetsbygg reduseres med en full etasje c.
Kilde: FirstAgenda