Vardåsveien 26 - søknad om deling av eiendom for å fortette med ny bolig.
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget gir dispensasjon fra planens tomteinndeling til å dele tomta. Hensynet bak bestemmelser som omhandler naboers utsikt, innsyn og solforhold, vurderes å ikke bli tilsidesatt. Fordelen ved å føre opp et nytt bygg omhandler i hovedsak klimatiltak ved at man kan benytte seg av infrastrukturen som omhandler nærhet til skole, barnehage, friområder og transport. Sammendrag: Det søkes om å dele opp tomta i Vardåsveien 26 for å fortette med en ny bolig. Delingen vil ikke frata andre naboer utsikt eller føre til mer innsyn. Vardåsveien 26 har et areal på 1226 m2. Dette er en stor eiendom som skråner ned mot Sømsveien og ny bolig vil få sjøutsikt. Deler av eiendommen er plassert i rød støysone, men planlagt bebyggelsesareal er i gul støysone. Ifølge tiltakshaver er støyen vesentlig redusert etter at den nye Varoddbrua ble bygget, likevel er det viktig å utrede støyforholdet i forbindelse med en eventuell byggesak slik at forebyggende og støyhemmende tiltak kan iverksettes om nødvendig. Plan- og bygningssjefen mener tomtedelingen ikke vil sette hensynet bak bestemmelser til side da den ikke vil føre til at verken sol, utsikt eller innsyn berører naboer. Fordelen med fortettingen, må ses på som et viktig klimatiltak, da fortetting i urbane strøk på sikt vil spare nedbygging av viktige jordbruks- og friarealer. I tillegg er nærheten til viktig infrastruktur som skole, barnehage, friområder og transport viktige klimatiltak. Siden tomten ikke har bebygde naboer verken mot vest eller syd, vil fortettingen i liten grad gi føringer for andre som ønsker tilsvarende fortetting. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder BYGGESAK Tilsynog ulovlighetsoppfolgning Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 1.august2022 BYGG-22/00588-8 ToneSkajaaRye GudveigTønnesølDalaker VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Kristiansand kommune Møtedato 18.08.2022 Vardäsveien26 - 6 1 / 2 1 0- søknadom delingav eiendomforå fortettemedny bolig. Forslagtil vedtak: By- og stedsutviklingsutvalgetgir dispensasjonfra planenstomteinndelingtil å deletomta.Hensynetbak bestemmelsersomomhandlernaboersutsikt, innsynog solforhold,vurdereså ikkebli tilsidesatt.Fordelenved å føre opp et nytt byggomhandleri hovedsakklimatiltakved at mankan benytteseg av infrastrukturensomomhandlernærhettil skole,barnehage,friområderog transport. Sammendrag: Det søkesom å deleopp tomtai Vardäsveien26 for å fortettem
Kilde: FirstAgenda