1609 Detaljregulering, Tangen 52 - offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget legger detaljregulering for Tangen 52 med plankart sist datert 26.09.22 og bestemmelser sist datert 26.09.22 ut til offentlig ettersyn. Sammendrag Planforslaget omfatter det tidligere NAV-bygget på Tangen inkludert deler av Blokkhusgata i sør og parkeringsplassen i nord. Arealet er sammen med Sylinderservice tomten på nordsiden de siste urealiserte arealer på Tangen. Gjeldende bebyggelsesplan regulerer lamellbebyggelse i hestesko-form i inntil 6 etasjer med funksjonene kontor og forretning. Dette utfordres i dette planforslaget. Bebyggelsen er foreslått med inntil 8 etasjer i nordøstre hjørne, og den terrasseres fra nordøst mot sørvest. Byggene inneholder flere typer sentrumsfunksjoner, som bevertning og tjenesteyting, og leiligheter. Leiligheter blir hovedfunksjon i bygget, men ut mot gate i 1. etasje mot gaten Tangen skal typisk utadrettede funksjoner etableres. Både type funksjoner, i hovedsak om det skulle tillates leiligheter i bygget, og høyder har vært en diskusjon i prosessen frem til nå. Planforslaget viser en løsning for utadrettet virksomhet i en høy 1. etasje med mesanin, ut mot gaten Tangen. Det er satt et krav om minimumsareal for utadrettet virksomhet slik at hele 1. etasje mot gaten skal fylles med funksjoner som ikke er leiligheter. Leiligheter tillates i de resterende delene av bygget. Når det gjelder økningen i høyder er konseptet bygget opp rundt ett høypunkt i nordøst som trapper seg ned- og innover mot nabobebyggelsen på Tangen. Konsentrasjonen av høyden i ett hjørne gir en god mulighet for å åpne bebyggelsen mot fellesarealene og nabobebyggelsen. Planforslaget har i hovedsak endringer knyttet til høyder, funksjoner og plassering av bygningsmassen sammenlignet med gjeldende bebyggelsesplan. Plan- og bygningssjefen mener planforslaget bygger opp under ønsket om urbanitet og transformasjon på Tangen på en god måte. Utforming av bebyggelsen skaper et godt rom inn mot den offentlige gangveien og Blokkhusgata, og bidrar positivt til offentlige nord-sør aksen gjennom Tangen. Det offentlige byrommet som kommer på nordsiden kan bli et positivt bidra til å knytte Tangen Torv, Sylinderservicetomten og Tangen videregående skole, sammen med PLANOG BYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 29. september2022 PLAN-21/03685-26 EllinorBorgi EirikHeddelandMartens VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Møtedato 13.10.2022 1609Detaljreguler
Kilde: FirstAgenda