613 E4 Holskogen hytteområde - mindre reguleringsendring- vedtak
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget vedtar mindre endring av reguleringsplan for Holskogen hytteområde med plankart sist datert 21.09.2022 i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd. Sammendrag Hytteområdet i Holskogen ble etablert og bygd ut i 1993. For fremtidige byggesaker i området er det hensiktsmessig å endre planen for å unngå dispensasjoner pga. manglende eller feil byggegrenser, eller at eiendommen ikke er i samsvar med byggeformålet i reguleringsplanen. Byggegrenser og formålsgrenser er foreslått justert/ rettet der vi ser at endringene ikke går ut over planens intensjon med hensyn til privatisering av strandsonen. Byggegrenser ligger i eiendomsgrenser der dette er vurdert hensiktsmessig. Byggeområdene er endret slik at de i hovedsak følger dagens eiendomsgrenser. I henhold til plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd har Kristiansand kommune i brev av 25.08.2022 fremmet forslag om en mindre endring av reguleringsplan for Holskogen hytteområde, vedtatt av bystyret 26.02.1992. I gjeldende reguleringsplan er byggeformål definert som fritidsbebyggelse og de fleste tomter er angitt med byggegrense. Enkelte tomter har ikke byggegrenser. En del av arealet mellom hyttene er regulert til felles grøntareal og noe areal ned mot sjøen i sørvest er regulert til friområde. Det er også arealer som er regulert til privat småbåtanlegg. Pga. unøyaktighet eller detaljer ved dannelser av eiendommene ligger noen eiendommer innenfor formål fritidsbolig, men også innenfor formål felles grøntareal. Bakgrunnen for endringen er lovnader fra tidligere mindre endring av samme plan i østre del, hvor det er sagt at denne delen av planen også bør endres med hensyn på byggegrenser og formålsgrenser. PLANOG BYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 21. oktober2022 PLAN-22/01472-14 JøranSyversen EirikHeddelandMartens VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Møtedato 03.11.2022 6 1 3E4 Holskogenhytteområde- mindreendringav reguleringsplan- vedtak Forslagtil vedtak: By- og stedsutviklingsutvalgetvedtarmindreendringav reguleringsplanfor Holskogenhytteområdemedplankartsist datert21.09.2022i trådmedplan- og bygningsloven §12-14,2. ledd. Sammendrag Hytteområdeti Holskogenble etablertog bygdut i 1993.For fremtidigebyggesaker i områdeter det hensiktsmessigå endreplanenfor å unngådispensasjonerpga. manglendeellerfeil byggegrenser,ellerat eiendommenikkeer i samsvar medbyggeformåleti reguleringsplanen.Byggegrens
Kilde: FirstAgenda