Lømslands vei 16 - 150/945 - Søknad om etablering av hybelhus
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår i medhold av pbl § 20-3 søknad om bruksendring av kjeller. Søknad om etablering av hybelhus avslås i medhold av pbl § 11-6, jf. kommuneplanens § 8. Sammendrag Saken gjelder søknad om bruksendring av kjeller fra fellesarealer til selvstendige boenheter, samt etablering av hybelhus med totalt 10 selvstendige boenheter. Bygget er godkjent med 5 boenheter fordelt over første og andre etasje samt loft, med fellesarealer og boder i kjelleren. Etter tilsyn er det avdekket at det er etablert to boenheter i kjelleren, samt at bygget totalt er oppdelt i 10 selvstendige boenheter. Det er ønskelig fra tiltakshavers side å få særskilt tillatelse etter kommuneplanens § 8 for å bruke bygget som hybelhus. Plan- og bygningssjefen mener det er svært uheldig å bruksendre kjelleren til boenheter, ettersom det innebærer at alle arealer til bod/oppbevaring for beboerne fjernes. Slike endringer medfører ofte større grad av utendørs oppbevaring/lagring, noe som kan virke uheldig på utemiljøet og området som helhet. Området er under transformasjon, og plan- og bygningssjefen mener det ikke bør tillates etablert hybelhus. Hybelhus medfører en annen form for bosetting enn øvrige boliger, ettersom det blir flere folk på mindre plass og hyppig utskiftning av beboere. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift BYGGESAK Byggesaksbehandling Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 30. september2022 BYGG-22/01347-7 Lise Grundeland ArneKjellBrunes VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Møtedato 03.11.2022 Lømslandsvei 16 - 1 5 0 / 9 4 5- Søknadom bruksendringav kjellerog etableringav hybelhus Forslagtil vedtak By- og stedsutviklingsutvalgetavslåri medholdav pbl §20-3søknadom bruksendringav kjeller.Søknadom etableringav hybelhusavslåsi medhold av pbl §11-6,jf. kommuneplanens§8. Sammendrag Sakengjeldersøknadom bruksendringav kjellerfra fellesarealertil selvstendige boenheter,samtetableringav hybelhusmedtotalt10 selvstendigeboenheter. Byggeter godkjentmed5 boenheterfordeltoverførsteog andreetasjesamtloft, med fellesarealerog boderi kjelleren.Ettertilsyner det avdekketat det er etablertto boenheteri kjelleren,samtat byggettotalter oppdelti 10 selvstendigeboenheter.Det er ønskeligfra tiltakshaversside å få særskilttillatelseetterkommuneplanens §8 for å brukebyggetsomhybelhus. Plan-og
Kilde: FirstAgenda