1605 Detaljregulering, Kjøita 6 - Offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget legger detaljregulering for Kjøita 6 med plankart sist datert 04.10.2022 og bestemmelser sist datert 04.10.2022, ut til offentlig ettersyn. 2. I tillegg til planforslaget skal administrasjonens forslag til parkeringsdekning høres som et alternativ: a. Det avsettes maks 0,5 biloppstillingsplasser pr 100 m2 BRA kontor, bevertning og tjenesteyting. I tillegg kan det etableres inntil 11 parkeringsplasser på bakkeplan. Sammendrag Trollvegg Arkitektstudio AS fremmer forslag om et høyhus på 13 etasjer ved Kjøita, like ved Telenor-bygget. Planforslaget bygger på vinnerutkastet i arkitektkonkurranse. Forslaget fremmes på vegne av Kjøita 6 AS. Utnyttelsen i planforslaget er den samme som i gjeldende plan. Det er derfor primært den økte høyden som nå skal vurderes. Høyden og plasseringen gjør at dette vil bli et meget synlig bygg, og en del av manges daglige utsikt. Høye hus skaper debatt, og det var mange merknader til varsel om oppstart. Det store flertallet av disse var negative til foreslått høyde som var på 16 etasjer. Forslaget er nå redusert med tre etasjer til 13 etasjer. Forslaget er grundig belyst. Forslagsstiller har lagt ned mye ressurser i å få fram konsekvensene av å tillate 13 etasjer. Spesielt er konsekvenser for sol og skygge forbilledlig analysert og presentert i forslaget. Kristiansand skal være en attraktiv kommune for næringsliv og nyetableringer. I dette ligger også å kunne tiltrekke seg store arbeidsplassetableringer, og legge bedre til rette for byens brede, viktige næringsliv. Det er også en høy etterspørsel etter sentrale, attraktive og grønne kontorlokaler. Da kan det å åpne for høye kontorbygg på egnede, sentrale tomter være ett av de verktøyene kommunen sitter med for å legge bedre til rette for næringslivet. Dette er også en av hovedkonklusjonen i høyhusutredningen fra 2015. PLANOGBYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 2.november2022 PLAN-21/03181-36 ÅsmundÅmdal EirikHeddelandMartens VenkeMoe Saksgang By-ogstedsutviklingsutvalget Møtedato 17.11.2022 1605Detaljregulering,Kjøita6 - Offentligettersyn Forslagtilvedtak: 1.By-ogstedsutviklingsutvalgetleggerdetaljreguleringforKjøita6 med plankartsistdatert04.10.2022ogbestemmelsersistdatert04.10.2022, uttiloffentligettersyn. 2.I tilleggtilplanforslagetskaladministrasjonensforslagtil parkeringsdekninghøressometalternativ: a.Detavsettesmaks0,5biloppstillingsplasserpr100m2BRAkontor,
Kilde: FirstAgenda