Elgstien 78 - 58/195, Dispensasjon for fradeling av boligtomt
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutvalget avslår søknad om dispensasjon fra regulerte tomtegrenser for fradeling av ny tomt fra gnr. 58 bnr. 195. Den omsøkte dispensasjonen vil medføre en vesentlig tilsidesettelse av hensynet bak de regulerte tomtegrensene, og fordelene ved å gi dispensasjon er ikke klart større enn ulempene. Sammendrag: Søknaden gjelder dispensasjon for fradeling av en parsell/boligtomt fra gnr. 58 bnr. 195, Elgstien 78. Anvist fradeling er i strid med regulerte tomtegrenser og er dermed avhengig av dispensasjon fra de regulerte tomtegrensene for å få tillatelse. Omsøkt dispensasjon for fradeling vil etter plan- og bygningssjefens vurdering medføre at ny planlagt tomt får dårlige kvaliteter, herunder lite og dårlig uteoppholdsareal i skråning mot fylkesveien. Videre vil det være vanskelig å bebygge tomten uten å gjøre betydelige terrenginngrep. Å gi dispensasjon for fortetning i denne saken vil etter plan- og bygningssjefens vurdering kunne skape presedensvirkning, og kan medføre fortetting med flere uhensiktsmessige boligtomter innenfor reguleringsområdet. Plan- og bygningssjefen vurderer dermed at vilkårene for å gi dispensasjon etter plan- og bygningsloven («pbl.») § 19-2 fra de regulerte tomtegrensene ikke er oppfylt. Det anbefales derfor at omsøkt dispensasjon ikke innvilges. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda