Vigestranda 433/26/0/0 - klage - bruksendring av sjøbu til fritidsbolig
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget opprettholder plan- og bygningssjefens vedtak av 06.07.2022 om avslag på søknad om dispensasjon fra pbl § 1-8 for bruksendring av sjøbod til fritidsbolig. Klagen av 28.09.2022 tas ikke tilfølge. By- og stedsutviklingsutvalget avslår søknad om dispensasjon fra pbl § 29-4 om avstand til nabogrensene, samt kommuneplanens plankrav § 2, for bruksendring av sjøbod til fritidsbolig. Vilkårene for å kunne gi dispensasjon er ikke oppfylt. Sammendrag Tiltaket gjelder bruksendring av sjøbod (27m2) til fritidsbolig på gnr 433 bnr 26, Vigestranda. Administrasjonen avslo søknad om dispensasjon fra pbl § 1-8 den 06.07.2022 i sak BYGG-20/06532-13 i hovedsak på grunn av at tiltaket medfører en vesentlig økt privatisering i strandsonen, og faren for presedens i fremtidige saker er stor. Da det ikke ble gitt dispensasjon, gikk ikke plan- og bygningssjefen videre med behandling av dispensasjon fra pbl § 29-4 og kommuneplanens § 2 plankrav. Når saken nå skal til behandling i By- og stedsutviklingsutvalget, skal utvalget både ta stilling til klagen og søknad om dispensasjon fra pbl § 29-4 og § 2 plankravet i kommuneplanen. I klagen er tiltakshaver uenig med plan- og bygningssjefen om at tiltaket medfører ytterligere privatisering av eiendommen/området. Tiltakshaver er heller ikke enig i at en dispensasjon i denne saken kan skape presedens i liknende saker. Tiltakshaver legger vekt på at tiltaket er i tråd med formålet fritidsbebyggelse og at sjøbua er bedre egnet som fritidsbolig da den ikke har båtplass ved egen brygge. Plan- og bygningssjefen fastholder sin tidligere vurdering om at omsøkte bruksendring vil vesentlig tilsidesette hensynet bak bestemmelsen og at en dispensasjon i denne saken vil føre til en sterk presedens for liknende saker. BYGGESAK Tilsynog ulovlighetsoppfølgning Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 8. desember2022 KLAGE-22/02749-2 Elin Pettersen ArneKjellBrunes VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Kristiansand kommune Møtedato 12.01.2023 Vigestranda4 3 3 / 2 6 / 0 / 0- Behandlingav klage- bruksendring av sjøbutil fritidsbolig Forslagtil vedtak By- og stedsutviklingsutvalgetopprettholderplan-og bygningssjefensvedtak av 06.07.2022om avslagpå søknadom dispensasjonfra pbl §1-8 for bruksendringav sjøbodtil fritidsbolig.Klagenav 28.09.2022tas ikketilfølge. By- og stedsutviklingsutvalgetavslårsøknadom dispensasjonfra pbl §29-4 om avstandtil nabogrensene,samtkommuneplanenspl
Kilde: FirstAgenda