Gjervoldstad 7 601/11/0/0, riving av SEFRAK-registrert våningshus og låve - Avslag på søknad om dispensasjon
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår søknad om dispensasjon fra byggeforbud langs Songdalselva for omsøkt riving av SEFRAK-registrert våningshus og låve. Den omsøkte dispensasjonen vil medføre en vesentlig tilsidesettelse av hensynet bak byggeforbudet. Sammendrag: Den eldre boligen og låve som søkes revet er registrert i SEFRAK-registeret. Dette er et register hvor bygninger oppført før år 1900 er registrerte. For slike bygg skal saken sendes over Fylkeskonservator og Byantikvar, som kulturminneansvarlig for uttalelse. Både Fylkeskonservator og Byantikvar fraråder omsøkt riving. Tiltaket er avhengig av dispensasjon fra byggeforbud langs Songdalselva jf.pbl § 1-8 og kommune (del) plan for Songdalen § 5 bokstav b). I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det tas særlig hensyn bl.a. til kulturmiljø. Våningshuset er fra 1833 og låve er fra 1893-1894. Bebyggelsen er en del av et sammensatt eldre kulturmiljø hvor bygningene på naboeiendommene er fra 1600-tallet og begynnelsen av 1800-tallet. Vi vurderer bebyggelsen til å ha en høy bevaringsverdi i seg selv og for kulturmiljøet. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra er i stor grad konsentrert omkring ivaretakelse av allmenne interesser. Våningshuset og uthuset er ifølge rapporten fra Fylkeskommunen i god tilstand og anses ikke som rivingsobjekter. Omsøkt riving vil etter vår vurdering påvirke negativ på kulturmiljøet i område. Det innvilges ikke dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 19-2, da lovens vilkår for å kunne dispensere etter Plan – og bygningssjefens vurdering ikke foreligger. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift BYGGESAK Tilsynog ulovlighetsoppfølgning Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 9. desember2022 BYGG-22/01105-13 DaliborPremovic ArneKjellBrunes VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Kristiansand kommune Møtedato 12.01.2023 Gjervoldstad7 6 0 1 /1 1 / 0 / 0 ,rivingav SEFRAK-registrert våningshusog låve- Avslagpå søknadom dispensasjon Forslagtil vedtak: By- og stedsutviklingsutvalgetavslårsøknadom dispensasjonfra byggeforbudlangsSangdalselvafor ornsøktrivingav SEFRAK-registrert våningshusog låve.Den omsøktedispensasjonenvil medføreen vesentlig tilsidesettelseav hensynetbak byggeforbudet. Sammendrag: Den eldreboligenog låvesomsøkesreveter registrerti SEFRAK-registeret.Detteer et registerhvorbygningeropp
Kilde: FirstAgenda