1520 E5 Mindre endring av reguleringsplan for Benestad Bb1 og Bb5 - felt BBB1 mm. - vedtak
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedutviklingsutvalget vedtar, i tråd med plan- og bygningsloven § 12- 14, 2. ledd, mindre endring av reguleringsplan for Benestad, Bb1 og Bb5, felt BBB1 mm. med plankart og bestemmelser sist datert 28.11.2022. Sammendrag I henhold til plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd har Cowi Kristiansand as på vegne av Drangsvann as i brev av 10.11.2022 fremmet forslag om en mindre endring av detaljregulering for Benestad Bb1 og Bb5 - felt BBB1 mm, vedtatt av bystyret 27.05.2020. Hovedendringen er å endre delområde BBB1 fra leilighetsbebyggelse til rekkehus og eneboligbebyggelse. Lekeplassen er flyttet fra vestsida til østsida av atkomstveien og det er regulert en privat vei inn til de foreslåtte boligene. Gjeldende plan hjemler maks 36 leiligheter innenfor BBB1, mens ny plan hjemler 9 boenheter. Det er også i samme søknad endring av en enebolig i BKS10, tomt 57 med underetasje hvor terreng tilser at det ikke bør være underetasje. Plan og bygg har innstilt positivt til endringen da vi ser at det er vanskelig å få til gode løsninger med leiligheter i dette krevende terrenget. Gjeldende planer ivaretar en blanding av type boliger på en god måte uten leiligheter på denne tomten. Antall boenheter i delfelt B vil ikke endres vesentlig, og delfelt A som ligger nærmest Rona, er regulert med et betydelig antall leiligheter. Dette delfeltet ligger nærmest et fremtidig bydelssenter med ulike tjenesteytende funksjoner og nærme kollektivtransport og har dermed en bedre beliggenhet mtp. leilighetsbygg enn delfelt B. Statsforvalteren har merknad på mulig tap av friområde som følge av endringen, og at endringen påvirker grunnlaget for kollektivløsning gjennom området. I etterkant har det vært møte med Statsforvalteren hvor det er forklart at det ikke er tap av areal for friområde. Fylkeskommunen som har det faglige ansvaret for kollektivdekning i området har ikke noen innvendinger på omsøkte endring. Plan og bygningssjefen vurderer at den mindre endringen ivaretar intensjonene i PLANOG BYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 30. januar2023 PLAN-22/03245-5 JøranSyversen EirikHeddelandMartens VenkeMoe Saksgang By- og stedsutviklingsutvalget Møtedato 09.02.2023 1520ES Mindreendringav reguleringsplanfor BenestadBblog BbS- feltBBBlm m .- vedtak Forslagtil vedtak By- og stedutviklingsutvalgetvedtar,i trådmedplan-og bygningsloven §12- 14, 2. ledd,mindreendringav reguleringsplanfor Benestad,Bbl og BbS,felt
Kilde: FirstAgenda