1531 Vardåsveien 73 og 75 - Sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Vardåsveien 73 og 75 med plankart og bestemmelser sist datert 01.02.2023. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. 4. Bystyret vedtar at de tre leilighetsbyggene reduseres med en hel etasje. Som følge av høydereduksjonen skal bestemmelser og plankart endres til å samsvare med vedtaket. Sammendrag Planområdet ligger like sør for Søm lokalsenter, og består av to eneboligtomter som har adkomst fra Vardåsveien. Det foreslås 3 leilighetsbygg med 36 boenheter. Første etasje har et næringslokale mot senteret i nord. Like øst for leilighetsbyggene foreslås et felles uterom, og videre øst et friområde med sandlekeplass. Planen er i tråd med overordnede planer for fortetting. Å transformere et område nært et lokalsenter, som i dag er lavt utnyttet, med leilighetsbebyggelse er et naturlig fortettingsgrep. Prosjektets beliggenhet er god, med nærhet til bl.a. legesenter og nærbutikk. Boligundersøkelser viser at mennesker som ønsker å flytte til leilighet ofte vil fortsette å bo i egen bydel. Planen legger opp til dette og tilfører en boligtype som er underrepresentert i bydelen. Det er kommet inn mange nabomerknader angående høyder på ny bebyggelse, som fører til tap av utsikt, og innsyn fra nye leiligheter. Det har vært en omfattende prosess med berørte naboer. PLANOGBYGG Plan Kristiansand kommune Dato Saksnr.: Saksbehandler Godkjentav 13.februar2023 PLAN-20/04664-53 FrodeSolheim EirikHeddelandMartens VenkeMoe ToneIglebæk Saksgang By-ogstedsutviklingsutvalget Bystyret Møtedato 02.03.2023 22.03.2023 1 5 3 1V a r d å s v e i e n73og75- S l u t t b e h a n d l i n g Forslagtilvedtak 1.BystyretvedtardetaljreguleringforVardåsveien73og75medplankartog bestemmelsersistdatert01.02.2023. 2.Bystyretvisertilretningslinjerforkommunensutbyggings-ogboligpolitikk oganmoderbyutviklingsdirektørenomå fremleggeenutbyggingsavtale. 3.Kostnadertildriftavoffentliggrønnstrukturogkommunalteknisk infrastrukturskalinnarbeidesvednesterulleringavhandlingsprogrammet. 4.Bystyretvedtaratdetreleilighetsbyggenereduseresmedenheletasje. Somfølgeavhøydereduksjonenskalbestemmelserogplankartendrestil å samsvaremedvedtaket. Sammendrag PlanområdetliggerlikesørforSømlokalsen
Kilde: FirstAgenda