Eiendommen 6/121/0/0 - kombinert bruk av sjøbod
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår dispensasjon fra pbl. §1-8 og plankravet i kommuneplanen for kombinert bruk av sjøbod. Vi viser til saksfremlegget og vurderer at hensynet bak bestemmelsene blir vesentlig tilsidesatt. Sammendrag Søknaden gjelder dispensasjon fra pbl. § 1-8 og plankravet for kombinert bruk av sjøbod. Det er i vedtaket til departementet lagt et skille for sjøboder som har byggetillatelse før og etter 1995. De før 1995 er historiske, og har en historisk kombinert bruk der fiskere overnattet, og som gradvis har gått mot mer opphold. Det ble derfor gjort en stor opprydding i dette ved arbeidet for kommunedelplanen, og som endte med at departementet kom med en kompromissløsning i vedtaket sitt. Dette går ut på at historiske sjøboder kan gis dispensasjon for kombinert bruk. Altså at sjøboden både brukes som sjøbod og til overnatting/opphold i 90 dager i året på visse vilkår. I begynnelsen ga kommunen også dispensasjon til nye sjøboder i samme rekke som historiske. I en sak fra 2015 som endte hos Fylkesmannen (nå Statsforvalteren) ble det vurdert at praksisen til kommunen ikke var i tråd med vedtaket til Departementet, og at det er en grunn til at tidsgrensen er satt. I vedtaket kommer det flere hensyn som skal legges vekt på i vurderingen av dispensasjon, og disse ble vesentlig tilsidesatt. Denne saken ble bragt inn for Sivilombudet. Sivilombudet gikk ikke videre med saken etter at Fylkesmannen redegjorde ytterligere for hvilke hensyn de hadde lagt vekt på i vurderingen av saken. Også i 2018 uttalte Fylkesmannen i Vestfold at man må vurdere innholdet i tillatelsen og hva det kommer frem at sjøboden er godkjent som. Plan- og bygningssjefen vurderer derfor at disse avgjørelsene er bestemmende for vår praksis, selv om det tidligere er gitt dispensasjoner i området. Vi forstår at det kan føles urettferdig for tiltakshaver at andre har fått dispensasjonen tidligere, men vi kan ikke fortsette med en praksis som er feil. Slik plan- og bygningssjefen vurderer vedtaket til Departementet, kan nye sjøboder få dispensasjon til kombinert bruk dersom det for eksempel kommer klart frem på tegningene at det er tenkt innredet til opphold. I denne saken er det imidlertid flere ganger presisert at sjøboden kun skal brukes som sjøbod og ikke som fritidsbolig. Tiltakshaver har derfor vært klar over at boden ikke skal innredes til fritidsbolig eller brukes slik den har blitt. BYGGESAK Tilsynog ulovlighetsoppfølgning Dato
Kilde: FirstAgenda