1594 Detaljregulering Tangen B1-4 - prinsippavklaring høyder
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget mener at bearbeidet konsept datert 23.01.23, med 7. etasjer på deler av bygningsmassen, kan inngå i revidert forslag til detaljregulering for Tangen felt B1-4 – endring. 2. Plan- og bygningssjefen gis fullmakt til å sende revidert planforslag ut på offentlig ettersyn. Alternativ: 3. By- og stedsutviklingsutvalget mener at bearbeidet konsept datert 23.01.23, med 7. etasjer på deler av bygningsmassen, ikke kan inngå i revidert forslag til detaljregulering for Tangen felt B1-4 – endring. Utvalget står fast ved maksimalt 5. etasjer. Sammendrag Oksøy Eiendom AS har siden 2017 arbeidet med å utvikle eiendommen til gamle Sylinderservice på Tangen. Våren 2022 la de frem et planforslag som Bystyret 18.05.22 vedtok å sende tilbake for bearbeiding og mer medvirkning. By- og stedsutviklingsutvalget hadde i sin innstilling til Bystyret foreslått å redusere planforslaget fra 7 til 5 etasjer og maksimalt 70 boenheter. Plan og bygg har mottatt et bearbeidet konsept hvor det har vært dialog med Tangen videregående skole, Tangen torv og Bystranden Aveny. Konseptet har snudd bebyggelsen slik at den får: - Beredere fasade mot Otra/ Tangen torv og smalere mot skolen. - Arealet mellom skolen og bygget er noe redusert nærmest Otra, men til gjengjeld er avstanden ut mot Tangen torv og skolens inngangsparti økt. - Uteområdet har større flate på bakkeplan. - Kotehøyden på bygget et tatt ned, men den er fortsatt 7 etasjer på deler av bygget. Bygget trappes ned fra 7 til 5 etasjer mot skolen. 2 Høyden er i strid med innstillingen by- og stedsutviklingsutvalget gjorde 28.04.22. Plan og bygg ønsker derfor å få en avklaring på om utvalget står på sin tidligere innstiling om maksimalt 5 etasjer, før prosessen med utarbeidelse av et revidert planforslag settes i gang. Hvis utvalget er positive, ønsker plan og bygg å få aksept for å sende et revidert planforslag ut på høring på delegert myndighet.
Kilde: FirstAgenda